- Metrekare
- 9.650 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 1554 TL/m²
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 28 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Villa İmarlı
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Ada
- 1.752
- Parsel
- 64
- İmar Durumu
- Villa İmarlı
- Gabari
- 11.50
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Yok
İlan Açıklaması
BİZ DİYORUZ Kİ BU ARSA ( BAĞ VE MEYVE BAHÇESİ ) YATIRIM İÇİN ALTINDAN VEYA DAİRE ALMAKTAN VEYA İŞ YERİ AÇMAKTAN DAHA ÇOK KAR MARJI yüksektir
RSAMIZ 9150 M2 ALANA SAHİP YOL ÇALIŞMALARI BAŞLAMIŞTIR . YOL ÇALIŞMASINDAN DOLAYI 9650 M2 OLAN YERİMİZ 9150 M2 YE DÜŞMÜŞTÜR YOLUN ORADAN GEÇECEK OLMASI ARADAKİ 500 M2 GİBİ KÜÇÜK BİR ALANI SİZE 10 KAT DAHA FAZLA GELİR SAĞLAYACAKTIR.
TAPUDA BAĞ VE MEYVE BAHÇESİ OLARAK GÖRÜNTÜLENMEKTEDİR
GELİŞMEKTE OLAN BİR KONUM
BU ALAN'I ALACAK OLAN ALLAHIN İZNİYLE PİŞMAN OLMAYACAK
BUNGALOV EVLERİNE UYGUN
VİLLA YAPIMI İÇİN EN GÜZEL KONUM
BURAYI AL 2-3 KATLI VİLLA YAP MANZARASI ZATEN TARTIŞILMAZ GÜZELLİKTE OLAN BİR YER
ARSAMIZ 9150 M2 ALANA SAHİP YOL ÇALIŞMALARI BAŞLAMIŞTIR . YOL ÇALIŞMASINDAN DOLAYI 9650 M2 OLAN YERİMİZ 9150 M2 YE DÜŞMÜŞTÜR YOLUN ORADAN GEÇECEK OLMASI ARADAKİ 500 M2 GİBİ KÜÇÜK BİR ALANI SİZE 10 KAT DAHA FAZLA GELİR SAĞLAYACAKTIR.
Mardin’in gelişen Artuklu ilçesinde yer alan 9.650 m² satılık villa imarlı arsa, prestijli ve geleceğe dönük bir yatırım fırsatı sunar. Bölgede altyapı çalışmaları sürerken yol tamamlandığında değer artışı beklenmektedir. Bungalov veya çok katlı villa yapımına uygun konumuyla öne çıkar. Artuklu satılık villa imarlı arsa arayanlar için stratejik ve işlevsel bir seçenektir.
Gelişen Altyapıyla Değer Kazanan Villa Arsası
Öne Çıkan Özellikler
- Krediye uygun satış
- Sanayi elektriği ve kanalizasyon altyapısı
- Toplu ulaşıma yakın
- 9.650 m² geniş alan
- Villa yapımına uygun imar
Artuklu’da Erişilebilir ve Stratejik Konum Avantajı
Arsa, Mardin şehir merkezine ve toplu taşıma duraklarına kısa yürüyüş mesafesindedir. Eğitim kurumları ve sağlık hizmetlerine yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırır. Mardin Eğitim ve Araştırma Hastanesi ile Mardin Şehir Hastanesi birkaç dakika uzaklıktadır.
Yatırımda Güven ve İnşaatta Esneklik Sundukça Öne Çıkan Arsa
İmar planı içinde yer alan bu geniş arazi, yüksek gelir potansiyeli taşır. Kanalizasyon ve sanayi elektriği, inşaat sürecini kolaylaştırır. Kredi imkanıyla finansal esneklik sunar. Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için ACARLAR EMLAK OFİSİ ile iletişime geçebilirsiniz.
- %480-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %22Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %57Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %54Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %89 kadarı Mardin nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %9 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Artuklu Çabuk Mahallesi Satılık Villa İmarlı
- Artuklu Gül Mahallesi Satılık Villa İmarlı
- Artuklu Kayacan Mahallesi Satılık Villa İmarlı
- Artuklu Nur Mahallesi Satılık Villa İmarlı
- Artuklu Savurkapı Mahallesi Satılık Villa İmarlı
- Artuklu 13 Mart Mahallesi Satılık Villa İmarlı
- Artuklu Kabala Mahallesi Satılık Villa İmarlı
- Artuklu Hamzabey Mahallesi Satılık Villa İmarlı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.










