1 / 10

Satılık Uygun Arsa

Murat Acar · ACARLAR EMLAK OFİSİ
15.000.000 ₺1.554 ₺/m²
Metrekare
9.650 m²
Metrekare Birim Fiyatı
1554 TL/m²
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
28 Ekim 2026
Kategori
Satılık Villa İmarlı
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Ada
1.752
Parsel
64
İmar Durumu
Villa İmarlı
Gabari
11.50
Kat Karşılığı
Verilemez
Takas
Yok
Dış Özellikler
KanalizasyonSanayi Elektriği
Konum Özellikleri
Toplu Ulaşıma Yakın

İlan Açıklaması

SM2İZ DERSİNİZ Kİ BEN BU ARSAYI ALIRSAM NE KAZANIRIM ?

BİZ DİYORUZ Kİ BU ARSA ( BAĞ VE MEYVE BAHÇESİ ) YATIRIM İÇİN ALTINDAN VEYA DAİRE ALMAKTAN VEYA İŞ YERİ AÇMAKTAN DAHA ÇOK KAR MARJI yüksektir

RSAMIZ 9150 M2 ALANA SAHİP YOL ÇALIŞMALARI BAŞLAMIŞTIR . YOL ÇALIŞMASINDAN DOLAYI 9650 M2 OLAN YERİMİZ 9150 M2 YE DÜŞMÜŞTÜR YOLUN ORADAN GEÇECEK OLMASI ARADAKİ 500 M2 GİBİ KÜÇÜK BİR ALANI SİZE 10 KAT DAHA FAZLA GELİR SAĞLAYACAKTIR.

TAPUDA BAĞ VE MEYVE BAHÇESİ OLARAK GÖRÜNTÜLENMEKTEDİR

GELİŞMEKTE OLAN BİR KONUM

BU ALAN'I ALACAK OLAN ALLAHIN İZNİYLE PİŞMAN OLMAYACAK

BUNGALOV EVLERİNE UYGUN

VİLLA YAPIMI İÇİN EN GÜZEL KONUM

BURAYI AL 2-3 KATLI VİLLA YAP MANZARASI ZATEN TARTIŞILMAZ GÜZELLİKTE OLAN BİR YER

ARSAMIZ 9150 M2 ALANA SAHİP YOL ÇALIŞMALARI BAŞLAMIŞTIR . YOL ÇALIŞMASINDAN DOLAYI 9650 M2 OLAN YERİMİZ 9150 M2 YE DÜŞMÜŞTÜR YOLUN ORADAN GEÇECEK OLMASI ARADAKİ 500 M2 GİBİ KÜÇÜK BİR ALANI SİZE 10 KAT DAHA FAZLA GELİR SAĞLAYACAKTIR.

Mardin’in gelişen Artuklu ilçesinde yer alan 9.650 m² satılık villa imarlı arsa, prestijli ve geleceğe dönük bir yatırım fırsatı sunar. Bölgede altyapı çalışmaları sürerken yol tamamlandığında değer artışı beklenmektedir. Bungalov veya çok katlı villa yapımına uygun konumuyla öne çıkar. Artuklu satılık villa imarlı arsa arayanlar için stratejik ve işlevsel bir seçenektir.

Gelişen Altyapıyla Değer Kazanan Villa Arsası

Öne Çıkan Özellikler

  • Krediye uygun satış
  • Sanayi elektriği ve kanalizasyon altyapısı
  • Toplu ulaşıma yakın
  • 9.650 m² geniş alan
  • Villa yapımına uygun imar

Artuklu’da Erişilebilir ve Stratejik Konum Avantajı

Arsa, Mardin şehir merkezine ve toplu taşıma duraklarına kısa yürüyüş mesafesindedir. Eğitim kurumları ve sağlık hizmetlerine yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırır. Mardin Eğitim ve Araştırma Hastanesi ile Mardin Şehir Hastanesi birkaç dakika uzaklıktadır.

Yatırımda Güven ve İnşaatta Esneklik Sundukça Öne Çıkan Arsa

İmar planı içinde yer alan bu geniş arazi, yüksek gelir potansiyeli taşır. Kanalizasyon ve sanayi elektriği, inşaat sürecini kolaylaştırır. Kredi imkanıyla finansal esneklik sunar. Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için ACARLAR EMLAK OFİSİ ile iletişime geçebilirsiniz.

Yalım Mahallesi Artuklu Nasıl Bir Semt?
Genç nüfus yoğunYerel nüfus ağırlıklı
  • %480-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
  • %22Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
  • %57Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %54Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %89 kadarı Mardin nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.087g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %9 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Murat Acar
MA

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4700290

Benzer İlanlar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.