Satılık Yatırımlık Bahçe 5.684m² Gaziantep Caddesi Üzeri

Satılık Yatırımlık Bahçe – 5.684 m² – Gaziantep Caddesi Üzeri – Mollakasım Mah. / Yeşilyurt / Malatya

Konum: Malatya İli, Yeşilyurt İlçesi, Mollakasım Mahallesi, Gaziantep Caddesi

Parsel: 33 Ada 17 Parsel

Yüzölçümü: 5.684,53 m²

Tapu Vasfı: Bahçe

Fiyatı: Yol çalışması ve %10 imar avantajıyla uygun!

Taşınmazın Genel Özellikleri

✅ Kullanım Durumu: Aktif olarak bostan olarak kullanılmakta; içinde çeşitli yaşlarda, farklı türlerde ağaçlar bulunmaktadır. Ağaçların bedeli (3.000 TL) değerleme içinde mevcuttur.

✅ İmar Durumu: 1/1000 Uygulama İmar Planında "Korunacak Alan" statüsündedir.

➕ Yol genişletme çalışmaları sonrası %10 imarlı olarak kullanıma uygun hale gelmektedir.

✅ Toplam Alan: Geniş, düz ve kullanıma açık 5.684 m² yüzölçüm

✅ Belediye Hizmetleri: Elektrik, su, yol, kanalizasyon vb. tüm altyapı ve üstyapı olanaklarına sahip

✅ Ulaşım & Konum:

Gaziantep Caddesi üzerinde

Yeşilyurt ilçe merkezine çok yakın

Etrafı müstakil yapılarla çevrili

Kamu kurumlarına yakınlık avantajı

Neden Bu Arsa?

Yatırım Potansiyeli: Yol çalışması sonrası imar izni ve merkezi konumu sayesinde değeri artması muhtemel.

Geniş Arazi: Gerek tarım, gerek uzun vadeli konut veya proje geliştirme açısından ideal.

Hemen Kullanıma Hazır: Mevcut haliyle bostan ya da hobi bahçesi olarak değerlendirebilirsiniz.

Fiyat Avantajı: Yol genişletme öncesi uygun fiyatla alım fırsatı!

Detaylı bilgi ve yer gösterimi için bizimle iletişime geçin.

Uygun fiyata, yüksek potansiyele sahip, az bulunan büyüklükte bir taşınmaz!

⏳ Yatırımınızı ertelemeyin – bu fırsat kaçmaz!