🌿 Gençay Emlak’tan Satılık Fırsat Arazi

🌿 GENÇAY EMLAK’TAN SATILIK FIRSAT ARAZİ

TOKİ yanında, deniz manzaralı 17.400 m² yatırım fırsatı!

Gelişmekte olan bölgede, imar sınırında bulunan müstakil tapulu arazimiz; konumu, ulaşım olanakları ve geleceğe yönelik değerlendirme potansiyeliyle yatırımcılarını bekliyor.

📍 KONUM VE ÖZELLİKLER

• TOKİ konutlarının hemen yanında

• Deniz manzaralı ve müstakil tapulu

• Ana yola ve dolmuş güzergâhına yakın

• Okul, cami ve cemevine kolay ulaşım

• Bölgede doğalgaz, sanayi elektriği, konut elektriği ve su altyapısı mevcut

🏗️ İMAR UYGULAMASI SONRASI ÖNGÖRÜLEN POTANSİYEL

• Toplam arazi alanı: 14.465,98 m²

• Öngörülen net arsa alanı: 8.700 m²

• Öngörülen toplam inşaat alanı: 17.400 m²

• Ortalama 120 m² üzerinden hesaplandığında yaklaşık 145 dairelik teorik potansiyel

Bu hesaplama ön değerlendirme niteliğindedir. Kesin net arsa alanı, inşaat hakkı ve daire sayısı; imar uygulaması, onaylı plan koşulları ve mimari projeye göre belirlenecektir.

🤝 Takas teklifleri değerlendirilecektir.

📞 Bilgi ve yerinde inceleme için:

Hasan Gençay —

Yatırımın yolu, güvenin adresi — Gençay Emlak.

Ordu Fatsa’da 14.466 m² satılık bağ & bahçe, kırsal yaşam ve yatırım potansiyeli arayanlar için stratejik bir seçenektir. Bu Fatsa satılık bağ & bahçe ilanı, geniş arazi isteyenlere avantaj sunar.

Fatsa TOKİ Yanı Gelişime Açık Arazi Fırsatı

Öne Çıkan Özellikler

• Arazi Alanı: 14.466 m²
• Tapu Durumu: Müstakil tapulu
• Konum: TOKİ’ye bitişik, ana yola yakın
• Altyapı: Doğalgaz ve elektrik mevcut
• Krediye Uygunluk: Uygun

Fatsa'nın Stratejik Konumu: Ulaşım ve Çevresel Kolaylıklar

Okul, cami/cemevi, ana yol ve dolmuş hatlarına yakın; Fatsa Devlet Hastanesi ve Özel Avrasya Medi-Tech’e erişim kolaydır.

Geleceğe Yatırım: İmar Planı ve Değerlendirme Potansiyeli

İmar sonrası yaklaşık 8.700 m² net arsa ve 17.400 m² inşaat alanı öngörülür; 120 m² daire bazında teorik 145 daire mümkündür. Kesin değerler plan onayıyla netleşir.

GENÇAY İNŞAAT EMLAK ile yerinde inceleme ve detaylı bilgi için iletişime geçebilirsiniz.