Sazlıca'da Villa Bölgesinde 543 M2 İmarlı Arsa

Tunahan Akpolat · Emin Emlak

1.350.000 ₺2.486 ₺/m²

Metrekare: 543 m²
Metrekare Birim Fiyatı: 2486 TL/m²
Tapu Durumu: Müstakil Tapulu

İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi: 10 Kasım 2026
Kategori: Satılık Villa İmarlı
Krediye Uygunluk: Bilinmiyor
Ada: 408
Parsel: 6
İmar Durumu: Villa İmarlı
Kat Karşılığı: Verilemez
Takas: Var

İlan Açıklaması

NİĞDE SAZLICA’DA AYBARLAR BAHÇEŞEHİR VİLLALARINA YAKIN 543 m² VİLLA İMARLI ARSA!

Sazlıca’da, Aybarlar Bahçeşehir Villaları’na yakın konumda bulunan arsamız; yerleşimin olduğu, gelişen ve değer kazanan villa bölgesinde yer almaktadır.

ARSA ÖZELLİKLERİ
• 543 m² arsa
• Villa imarlı
• Tek tapu
• Müstakil parsel
• 15,5 metre yol cephesi
• Yerleşim içerisinde
• Villa bölgesinde
• Gelişen ve yatırım potansiyeli yüksek konum

KONUM AVANTAJI
Niğde merkeze yaklaşık 15 dakika
Bor merkeze yaklaşık 15 dakika
️ Aybarlar Bahçeşehir Villaları’na yakın
Çevresinde yerleşim bulunan, villa yaşamının tercih edildiği bölge

Hem kendi müstakil villanızı yapmak hem de gelişen bölgede uzun vadeli yatırım yapmak isteyenler için değerlendirilebilecek güzel bir parsel.

Detaylı bilgi ve yerinde görmek için Emin Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.

Yeni Sazlıca Mahallesi Merkez Nasıl Bir Semt?

Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı

%350-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
%12Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
%71Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
%46Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %90 kadarı Niğde nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.140g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %14 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.

1.YILPRO OFİS

Emin Emlak

Tunahan Akpolat

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5100079

Benzer İlanlar

Cm Emlak Sazlıca Yeni Belediye Civarı 813 M2 İmarlı Arsa

Niğde, Merkez

813 m²10.11.2026

2.550.000 ₺

Cm Emlak Sazlıca Yeni Mah. 8.040 M2 Muhtesem Konumlu Arazi

Niğde, Merkez

8040 m²10.11.2026

6.250.000 ₺

Cm Emlak Sazlıca Yeni Mahalle 600 M2 Satılık Arsa

Niğde, Merkez

600 m²10.11.2026

1.750.000 ₺

Komşu Bölgeler

Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.