Seferihisar Orhanlı'da Satılık 2805 M² İmarlı Arsa
Metin İlkar · Arden Gayrimenkul2.805 m²
Metrekare
5490 TL/m²
Metrekare Birim Fiyatı
Müstakil Tapulu
Tapu Durumu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi06 Kasım 2026
- KategoriSatılık Villa İmarlı
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Ada219
- Parsel19
- İmar DurumuVilla İmarlı
- Gabari6.50
- Kat KarşılığıVerilemez
- TakasYok

İlan Açıklaması
İzmir Seferihisar, Orhanlı Mahallesi’nde, doğayla iç içe huzurlu bir yaşam vadeden 2.805 m² büyüklüğündeki arsamız satışa sunulmuştur. Şehirden uzak ama doğayla uyumlu bir yaşam arayanlar için mükemmel bir seçenektir.
Asfalt yolun hemen kenarında bulunan arsa, su ve elektrik altyapısına sahiptir. Yatay mimariye uygun olup, tek katta yasal olarak 250 m² malikane yapılabilir. Seferihisar merkezine ve havalimanına 40 kilometre, denize ise kuş uçuşu 15 kilometre mesafededir. Çam ormanlarıyla çevrili bu huzurlu konum, hem yaşam hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek bir fırsat sunmaktadır.
Arsa Özellikleri
Yüzölçümü: 2.805 m²
Tapu Durumu: Müstakil Tapulu
İmar Durumu: Villa İmarlı (Tek katta 250 m² malikane yapımına uygun)
Kaks (Emsal): 0.50
Gabari: 6.50 metre
Altyapı: Su, Elektrik, Yolu Açılmış, Ana Yola Yakın
Konum: Seferihisar Orhanlı Mahallesi, Çam ormanları içinde, doğa manzaralı
Konum ve Ulaşım
Seferihisar merkeze 40 km
İzmir Adnan Menderes Havalimanı'na 40 km
Denize (kuş uçuşu) 15 km mesafede
Asfalt yola cepheli, kolay ulaşım imkanı
Yatırım Fırsatı
Doğanın kalbinde, sessiz ve güvenli bir yaşam kurmak isteyenler için bu arsa benzersiz bir tercihtir. Hem yaşam alanı olarak hem de yüksek prim potansiyeli ile yatırım amacıyla değerlendirilebilir. Belediyenin her imkanından faydalanılabilir.
Detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
- %200-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
- %14Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
- %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %81 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %44 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3503745
Mesleki Yeterlilik Belgesi: 35034745
- Seferihisar Payamlı Mahallesi Satılık Villa İmarlı
- Menderes Keler Mahallesi Satılık Villa İmarlı
- Menderes Kuyucak Mahallesi Satılık Villa İmarlı
- Seferihisar Beyler Mahallesi Satılık Villa İmarlı
- Seferihisar Kavakdere Mahallesi Satılık Villa İmarlı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.




















