Şehir Hastanesi Civarı Nirvana Yapıda 160m² Satılık Dükkan
mustafa tunç · TUNÇLAR KURUMSAL GAYRİMENKUL- Brüt / Net
160 m²
Brüt
159 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Düz Giriş (Zemin)
- Kat Sayısı
- 2
- Oda Sayısı
- 2 Oda
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 31 Ağustos 2026
- Kategori
- Satılık Dükkan & Mağaza
- Isıtma Tipi
- Isıtma Yok
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun Değil
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Kira Para Tür
- TRY
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
İlan Açıklaması
ŞEHİR HASTANESİ CİVARI STADA YAKIN CADDE ÜZERİNDE
NİRVANA YAPIDA SIFIR
ÜST KATI 160M²
BODRUM KATI 160M²
2 KATLI SATILIK DÜKKAN
Diyarbakır’ın merkezi ilçesi Kayapınar’da, iki katlı, 2 odalı satılık dükkan ve mağaza ilanımızı sunuyoruz. Bölgenin gelişen ticari dokusuna uygun, sıfır binada yer alan bu iş yeri zemin kat ve bodrumdan oluşur; toplam Net: 320 m² kullanım alanına sahiptir. Kayapınar satılık dükkan & mağaza arayanlar için hem işlevsel planı hem de güçlü konumuyla öne çıkan bir fırsattır.
Şehir Hastanesi ve Stadyuma Yakın Profesyonel Ticari Alan
Öne Çıkan Özellikler
- Net Alan: 160 m² zemin + 160 m² bodrum (toplam 320 m²)
- Yapı Durumu: 0 yıl, yeni ve modern
- Kullanım Durumu: Boş, hemen teslim
- Giriş Tipi: Düz giriş, zemin kat erişimi kolay
- Tapu Durumu: Kat irtifaklı
Kent İçi Avantajlarıyla Kolay Erişilebilir Ticari Nokta
Mülk; Diyarbakır Şehir Hastanesi, çevredeki sağlık kurumları ve stadyuma yürüme mesafesindedir. Yakınında okul ve toplu taşıma duraklarının bulunması, müşteri trafiğini ve çalışan erişimini kolaylaştırır. Ana cadde üzerindeki konumu yüksek görünürlük sağlayarak işletmenin tanınırlığını ve satış potansiyelini destekler.
TUNÇLAR KURUMSAL GAYRİMENKUL ile Profesyonel Yerinde İnceleme İmkanı
Satışa sunulan bu iki katlı, sıfır ticari mülk için TUNÇLAR KURUMSAL GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Uygun olduğunuz zaman diliminde profesyonel danışmanlık eşliğinde yerinde inceleme imkanı sağlanacaktır. 30.000.000 TL fiyatı ve avantajlı lokasyonuyla bu seçenek değerlendirmeye değerdir.
- %470-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %13Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
- %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %85 kadarı Diyarbakır nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %15 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 2100123
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0135/17UY0333-5/00/2208
- Bağlar Bağcılar Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Kayapınar Cücük Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Kayapınar Çölgüzeli Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Kayapınar Fırat Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Kayapınar Mezopotamya Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.