Şekeroglu 40 Mt Sıfır Dükkan Kiralık E5 Dibinde
Metehan Şeker · ŞEKEROĞLU İNŞAAT & GAYRİMENKUL- Brüt / Net
41 m²
Brüt
40 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Düz Giriş (Zemin)
- Kat Sayısı
- 1
- Oda Sayısı
- 1 Oda
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 09 Kasım 2026
- Kategori
- Kiralık Dükkan & Mağaza
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Ada
- 10285
- Parsel
- 221
- Yapı Durumu
- Sıfır
- Eşya Durumu
- Boş
İlan Açıklaması
Sıfır 40 mt civarında
Wc var
E5 yürüme 1-2 dk mesafede
Fiyatı makul
Etrafında siteler var
Ofis ve birçok iş için uygun
Kartal’da Kiralık Dükkan & Mağaza arayanlar için cazip bir seçenek sunuyoruz. 1 odalı, kombi doğalgaz ısıtmalı ve boş durumda olan bu iş yeri, kat irtifakı ile tapu güvenliği sağlar. İstanbul Kartal’da konumlanan dükkan, farklı ticari faaliyetlere uygun bir alan arayan yatırımcı ve girişimcilere hitap eder. Ayrıca Kartal satılık daire arayanlar açısından da çevresi gelişmiş, yaşam ve ticaretin iç içe geçtiği bir bölgede yer almasıyla dikkat çeker.
Kartal Soğanlık’ta Stratejik Ticari Alan
Öne Çıkan Özellikler
- Net 40 m² kullanım alanı
- Kombi doğalgaz ile ekonomik ısıtma
- Boş; hemen kullanım/taşınma imkânı
- Kat irtifaklı tapu ile yasal güvence
- E5’e yürüme mesafesinde güçlü ulaşım avantajı
Kartal Soğanlık Bölgesi Ticaretin Kalbinde
Bu kiralık dükkan, İstanbul Kartal Soğanlık’ta E5 karayoluna birkaç dakikalık yürüme mesafesinde konumlanır. Yakın çevrede çok sayıda site ve iş merkezi bulunması, bölgede gün boyu hareketlilik ve potansiyel müşteri trafiği oluşturur. Toplu taşıma seçeneklerine yakınlığı sayesinde müşterilerinizin ve çalışanlarınızın erişimi kolaylaşır; bu da işletmenizin görünürlüğünü ve ulaşılabilirliğini artırır.
Esnek Kullanıma Uygun İş Yeri Fırsatı
Boş olması, zaman kaybetmeden işletmenizi kurup faaliyete başlamanıza olanak tanır. Kat irtifaklı tapu, resmi süreçlerde güven ve rahatlık sağlar. Kombi doğalgaz sistemi ile ısınma giderleri daha kontrollü seviyede kalır; bu durum toplam işletme maliyetlerine olumlu yansır. Çevredeki konut siteleri ve çeşitli ticari birimler, alışveriş yoğunluğu ile iş potansiyelinin yüksek olduğuna işaret eder.
Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için ŞEKEROĞLU İNŞAAT & GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek randevu oluşturabilirsiniz.
- %290-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %37Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %27 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %41 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3405936
- Kartal Cevizli Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Kartal Esentepe Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Kartal Gümüşpınar Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Kartal Orta Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Maltepe Büyükbakkalköy Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.










