YENİ
1 / 9

Şekeroglu 40 Mt Sıfır Dükkan Kiralık E5 Dibinde

Metehan Şeker · ŞEKEROĞLU İNŞAAT & GAYRİMENKUL
37.000 ₺
Brüt / Net

41 m²

Brüt

40 m²

Net

Bulunduğu Kat
Düz Giriş (Zemin)
Kat Sayısı
1
Oda Sayısı
1 Oda
Bina Yaşı
0 (Oturuma Hazır)
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
09 Kasım 2026
Kategori
Kiralık Dükkan & Mağaza
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Kullanım Durumu
Boş
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat İrtifakı
Ada
10285
Parsel
221
Yapı Durumu
Sıfır
Eşya Durumu
Boş

İlan Açıklaması

Soğanlık yeni Mah

Sıfır 40 mt civarında

Wc var

E5 yürüme 1-2 dk mesafede

Fiyatı makul

Etrafında siteler var

Ofis ve birçok iş için uygun

Kartal’da Kiralık Dükkan & Mağaza arayanlar için cazip bir seçenek sunuyoruz. 1 odalı, kombi doğalgaz ısıtmalı ve boş durumda olan bu iş yeri, kat irtifakı ile tapu güvenliği sağlar. İstanbul Kartal’da konumlanan dükkan, farklı ticari faaliyetlere uygun bir alan arayan yatırımcı ve girişimcilere hitap eder. Ayrıca Kartal satılık daire arayanlar açısından da çevresi gelişmiş, yaşam ve ticaretin iç içe geçtiği bir bölgede yer almasıyla dikkat çeker.

Kartal Soğanlık’ta Stratejik Ticari Alan

Öne Çıkan Özellikler

  • Net 40 m² kullanım alanı
  • Kombi doğalgaz ile ekonomik ısıtma
  • Boş; hemen kullanım/taşınma imkânı
  • Kat irtifaklı tapu ile yasal güvence
  • E5’e yürüme mesafesinde güçlü ulaşım avantajı

Kartal Soğanlık Bölgesi Ticaretin Kalbinde

Bu kiralık dükkan, İstanbul Kartal Soğanlık’ta E5 karayoluna birkaç dakikalık yürüme mesafesinde konumlanır. Yakın çevrede çok sayıda site ve iş merkezi bulunması, bölgede gün boyu hareketlilik ve potansiyel müşteri trafiği oluşturur. Toplu taşıma seçeneklerine yakınlığı sayesinde müşterilerinizin ve çalışanlarınızın erişimi kolaylaşır; bu da işletmenizin görünürlüğünü ve ulaşılabilirliğini artırır.

Esnek Kullanıma Uygun İş Yeri Fırsatı

Boş olması, zaman kaybetmeden işletmenizi kurup faaliyete başlamanıza olanak tanır. Kat irtifaklı tapu, resmi süreçlerde güven ve rahatlık sağlar. Kombi doğalgaz sistemi ile ısınma giderleri daha kontrollü seviyede kalır; bu durum toplam işletme maliyetlerine olumlu yansır. Çevredeki konut siteleri ve çeşitli ticari birimler, alışveriş yoğunluğu ile iş potansiyelinin yüksek olduğuna işaret eder.

Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için ŞEKEROĞLU İNŞAAT & GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek randevu oluşturabilirsiniz.

Soğanlık Yeni Mahallesi Kartal Nasıl Bir Semt?
Eğitim düzeyi yüksek
  • %290-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %37Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %27 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.406g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %41 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
Metehan Şeker
MŞ
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3405936

Benzer İlanlar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.