479 m²
Metrekare
29228 TL/m²
Metrekare Birim Fiyatı
Müstakil Tapulu
Tapu Durumu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi24 Eylül 2026
- KategoriSatılık Ticari İmarlı
- Krediye UygunlukBilinmiyor
- Ada607
- Parsel17
- İmar DurumuTicari İmarlı
- Kat KarşılığıVerilemez
- TakasYok
İlan Açıklaması
Şekerpınar’ın gelişen ve değer kazanan bölgesinde, ticari + konut imarına sahip 479 m² büyüklüğünde arsamız satışa sunulmuştur.
✅ Yüksek yatırım potansiyeli
✅ Hem ticari hem konut projelerine uygun
✅ Merkezi konum – ulaşım akslarına, sanayi bölgelerine ve yerleşim alanlarına yakın
✅ Altyapı çalışmaları tamamlanmış
✅ Tapu hazır, satışa hazır
Bu arsa, ister hemen değerlendirmek, ister geleceğe dönük yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor. Bölgede benzer nitelikteki arsalar hızla değerlendiği için erken davranan kazanır!
Detaylı bilgi ve yer gösterimi için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Çayırova’da 479 m² büyüklüğünde satılık ticari imarlı arsa, ticari kullanıma uygun altyapısı ve avantajlı konumuyla öne çıkar. Çayırova satılık ticari imarlı arsa arayanlar için yüksek potansiyel sunan bu mülkte sanayi elektriği bağlantısı ve doğalgaz gibi modern imkanlar mevcuttur.
Çayırova'nın Gelişen Ticari Bölgesinde Stratejik Konum
Şekerpınar çevresindeki arsa; ana ulaşım akslarına ve bölgede faaliyet gösteren sanayi alanlarına yakınlığıyla işinizi destekler. Kanalizasyon ve arıtma sistemlerinin tamamlanmış olması, yatırımın altyapı açısından hazır olduğunu gösterir.
Öne Çıkan Özellikler
- Arıtma ve kanalizasyon altyapısı tamamlanmış
- Doğalgaz ve sanayi elektriği bağlantısı mevcut
- Yolu açılmış arsa
- 479 m² ticari imarlı alan
- Tapu durumu hazır
Çayırova’da Yatırımınıza Değer Katacak Ulaşım ve Çevre Avantajları
İhlas Sokak ve Turgut Özal Caddesi otobüs durakları arsayla yürüme mesafesindedir ve şehir içi ulaşımı kolaylaştırır. Yakındaki eğitim kurumları ve kültür merkezleri, iş gücü ve sosyal yaşam açısından canlı bir çevre sunar.
Satış için TURYAP DARICA KOZA TEMSİLCİLİĞİ ile iletişime geçerek yerinde inceleme yapabilir, detaylı bilgi alabilirsiniz. Bu fırsatı kaçırmamak için hızlı hareket etmeniz önerilir.
- %360-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %14Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
- %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %47Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %24 kadarı Kocaeli nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %47 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4100522
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0199/17UY0333-5/00/2465
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.