Selçukbey Cad Aralığı 97 M2 Satılık Dükkan
hüseyin arsal · Yörükoğlu Gayrimenkul- Brüt / Net
98 m²
Brüt
97 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Düz Giriş (Zemin)
- Kat Sayısı
- 1
- Oda Sayısı
- 1 Oda
- Bina Yaşı
- 1
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 09 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Dükkan & Mağaza
- Isıtma Tipi
- Klimalı
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Ada
- 2385
- Parsel
- 16
- Kira Para Tür
- TRY
- Takas
- Var
- Asansör
- Yok
- Eşya Durumu
- Boş
İlan Açıklaması
BURSA YILDIRIM SELÇUKBEY CADDESİ ÜZERİNDE BULUNAN KONAT APARTMANI ALTI ANA CADDEYE 10 ADIM YÜRÜME MESAFESİNDEKİ DÜKKANIMIZ SATILIKTIR, DÜKKANIMIZ SIFIR HİÇ KULLANILMAMIŞ KAT MÜLKİYETLİ DÜKKAN TAPULU OLUP NET KULLANIM ALANI 97 M2 DİR, DEĞERİNDE KISMİ ARAÇ TAKASINA AÇIKTIR, GEREK KULLANIM GEREKESE YATIRIM AMAÇLI BİR ÇOK MESLEK DALINA HİTAP EDEN DÜKKANIMIZI GÖRMEK VE DETAYLAR İÇİN ARAYINIZ, İLANDAKİ DÜKKANIN SATIŞ PAZARLAMA SÜRECİNDE OFİSİMİZ TEK YETKİLİDİR
YÖRÜKOĞLU GAYRİMENKUL
Bursa’nın Yıldırım ilçesinde yer alan 1 odalı satılık dükkan & mağaza, yatırım veya ticari kullanım için sunduğu imkanlarla öne çıkar. Yıldırım satılık daire arayanlara da hitap eden bu ilan, merkezi konumu ve kaliteli yapısıyla dikkat çeker.
Yıldırım Selçukbey Caddesi Üzerinde Ana Caddeye Yakın Satılık Dükkan
Öne Çıkan Özellikler
- Kat Mülkiyeti: Tapu güvenliği ve ipotek hakkı
- Net Kullanım Alanı: 97 m² kapalı alan
- Krediye Uygun: Kolay finansman imkanı
- Klimalı ve Boş: Hemen kullanım/kiralama
- Konum: Ana caddeye 10 adım mesafede
Yıldırım’da Gelişen Ticari Bölgeye Stratejik Yakınlık
Selçukbey Caddesi üzerindeki dükkan, Yıldırım merkezine ve ana caddeye birkaç adım uzaklıktadır. Yakın çevrede sağlık kurumları, eğitim merkezleri ve kültürel alanlar bulunması bölgenin ticari hareketliliğini artırır. Toplu taşıma ve metro hatlarına yürüme mesafesi, müşteri ve personel için kolay erişim sağlar.
Ticari Değer ve Kullanım Avantajları
97 m² net alan, işlevsel kullanım sunar. Yeni yapı ve krediye uygunluk finansal esneklik kazandırır. Boş ve klimalı olması hızlı açılış avantajı sağlar. Kat mülkiyetli tapu hukuki güvence sunarak yatırım değerini korur. Gelişen ticaret hacmiyle farklı sektörlere uygun bir alan olarak değerlendirilebilir.
Profesyonel saha gezisi için Yörükoğlu Gayrimenkul ile iletişime geçerek, tek yetkili ilan hakkında bilgi alabilir ve yeri yerinde inceleyebilirsiniz.
- %320-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %15Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
- %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %61 kadarı Bursa nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %33 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1601125
![Tütünçü Oglun Da 3 Katlı Fırsat Bina (takasa Açıktır]](https://imaj.emlakjet.com/resize/320/0/listing/19725923/667ECE944A4D5C7EB4ED2FF21A85ED7419725923.jpg)
- Yıldırım Güllük Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Yıldırım Ortabağlar Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Yıldırım Eğitim Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Yıldırım Ertuğrulgazi Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.