Şemsettin Günaltay'da 250 M2 Sıfır 5+2 Adalar Manzaralı Dubleks

 Ayşekadın Metro çıkışına sadece birkaç adım mesafede, Şemsettin Günaltay Caddesi üzerinde, sıfır binada yer alan bu özel dubleks daire; konumu, manzarası ve özellikleriyle bölgesinde muadili bulunmayan seçkin bir yaşam alanı sunuyor.

 Deniz ve Adalar manzaralı geniş 25 m² terası, 2 ayrı mutfağı, giyinme dolaplı yatak odaları, ebeveyn banyosu ve toplam 220 m² net kullanım alanıyla, hem oturum hem yatırım için ideal!

Alt Kat (97 m²):

• 
  
• Geniş salon: 35,87 m²
• 
  
• Mutfak: 8,39 m²
• 
  
• Giriş antre: 5,84 m²
• 
  
• Koridor: 5,69 m²
• 
  
• Çocuk odası: 10,34 m²
• 
  
• Ebeveyn odası (Gömme dolaplı): 19 m²
• 
  
• 
  
• Ebeveyn banyosu: 3,66 m²
• 
  
• 
  
• Genel banyo: 4,25 m²
• 
  
• 
  
• Balkon: 2,7 m²

Üst Kat / Teras Katı (122,23 m²):

• 
  
• Açık salon + mutfak: 42,55 m²
• 
  
• Koridor: 6,76 m²
• 
  
• Yatak odası 1 (Gömme dolaplı): 15,73 m²
• 
  
• Yatak odası 2 (Gömme dolaplı): 11,4 m²
• 
  
• 
  
• Yatak odası 3 (Gömme dolaplı): 10,8 m²
• 
  
• Banyo: 5 m²
• 
  
• Teras: 25,12 m²
• 
  
• 
  

• 
  
•  Şemsettin Günaltay Caddesi üzerinde, bulvar cepheli
• 
  
•  Metro çıkışına 1 dakikalık yürüme mesafesi
• 
  
•  Etkileyici deniz ve Adalar manzarası
• 
  
• ️ Yeni tamamlanmış, sıfır bina
• 
  
• 六‍ 2 ayrı mutfak, biri açık plan (üst kat), biri kapalı (alt kat)
• 
  
•  Gömme dolaplı 4 yatak odası
• 
  
•  2 banyo + 1 ebeveyn banyosu 3 adet wc 
• 
  
• ️ 25 m² kullanışlı teras – manzara keyfi, barbekü alanı vb. için ideal
• 
  
• ‍‍ Büyük aileler için mükemmel yaşam alanı
• 
  
• 
  

• 
  
•  Ayşekadın Metro çıkışına 1 dakikalık yürüme mesafesi
• 
  
• ️ Bağdat Caddesi’ne kolay ulaşım – kafe, restoran, butik ve mağazalara çok yakın
• 
  
•  Göztepe Parkı, sahil yürüyüş yolu ve bisiklet parkurlarına dakikalar içinde erişim
• 
  
•  Seçkin okullar, kolejler ve eğitim kurumlarına yakın konum
• 
  
•  Hastane, eczane, market gibi günlük ihtiyaçlara birkaç adımlık mesafe
• 
  
• ️ E-5 bağlantı yollarına hızlı erişim – hem özel araçla hem toplu taşımayla yüksek ulaşılabilirlik
• 
  
•  Kadıköy, Bostancı ve sahil hattına yakınlığı sayesinde deniz ulaşımı alternatifleri
• 
  

Bu özel daire, hem konumuyla hem de fonksiyonel planlamasıyla yatırım değerini katlıyor. Bölgedeki dairelerle kıyaslandığında gerek iç mimari gerek manzara ve metrekare açısından rakipsiz bir fırsat!

 Detaylı bilgi ve yerinde görme fırsatı için hemen iletişime geçin. Bu benzersiz dubleks daireyi kaçırmayın!

Mesleki Yeterlilik Belge No: SEYİYE 5

YB0106/17UYO333-5/00/2580

Gayrimenkul sunumları yer gösterme formu imzalatılarak gerçekleştirilecektir. Anlayışınız için teşekkür ederiz!