- Metrekare
- 5.854 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 19816 TL/m²
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 22 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Konut İmarlı
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Parsel
- 18.867
- İmar Durumu
- Konut İmarlı
- Kaks
- 0.60
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Yok
İlan Açıklaması
Sakarya'nın incisi Serdivan'da, büyüleyici şehir ve doğa manzarasına hakim, yatırımınıza değer katacak 5854 m² imarlı arsa, müstakil tapulu bu eşsiz fırsat, hayallerinizdeki projeyi hayata geçirmek için sizleri bekliyor.
Arsa, 2 kat ve %30 imar hakkına sahip olup, KAKS (Emsal) 0.60 olarak belirlenmiştir. Güncel imar durumu görsellerde detaylı olarak sunulmuştur.İnşaat yapımına hazırdır. Bu arsa, hem doğanın içinde sakin bir yaşam sürmek hem de şehrin tüm olanaklarına kolayca ulaşmak isteyenler için ideal bir seçenektir.
Serdivan'ın Eşsiz Doğası ve Şehir Manzarası
Arsamız, Serdivan'ın en gözde lokasyonlarından birinde yer almaktadır. Bu konum, hem huzurlu bir yaşam alanı sunmakta hem de yatırımınızın değerini zamanla artıracak önemli bir potansiyel taşımaktadır.
️ İnşaat Potansiyeli ve İmarlı Yapı
5854 m²'lik geniş bir alana sahip olan arsamız, 2 kat ve %30 imar izniyle konut projeleri için oldukça uygundur. Bu, dubleks villalar, apartman daireleri veya butik konut projeleri gibi çeşitli yapılaşma seçenekleri için geniş bir alan demektir. Resmi imar durumu görsellerde detaylı olarak sunulmuş olup, projelendirme ve inşaat süreçleri için tüm yasal gereklilikler yerine getirilmiştir.
İletişim ve Detaylı Bilgi
Bu değerli arsayla ilgili daha fazla bilgi almak, yerinde görmek veya teklifte bulunmak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Arsa, 2 kat ve %30 imar hakkına sahip olup, KAKS (Emsal) 0.60 olarak belirlenmiştir. Güncel imar durumu görsellerde detaylı olarak sunulmuştur.İnşaat yapımına hazırdır. Bu arsa, hem doğanın içinde sakin bir yaşam sürmek hem de şehrin tüm olanaklarına kolayca ulaşmak isteyenler için ideal bir seçenektir.
Serdivan'ın Eşsiz Doğası ve Şehir Manzarası
Arsamız, Serdivan'ın en gözde lokasyonlarından birinde yer almaktadır. Bu konum, hem huzurlu bir yaşam alanı sunmakta hem de yatırımınızın değerini zamanla artıracak önemli bir potansiyel taşımaktadır.
️ İnşaat Potansiyeli ve İmarlı Yapı
5854 m²'lik geniş bir alana sahip olan arsamız, 2 kat ve %30 imar izniyle konut projeleri için oldukça uygundur. Bu, dubleks villalar, apartman daireleri veya butik konut projeleri gibi çeşitli yapılaşma seçenekleri için geniş bir alan demektir. Resmi imar durumu görsellerde detaylı olarak sunulmuş olup, projelendirme ve inşaat süreçleri için tüm yasal gereklilikler yerine getirilmiştir.
İletişim ve Detaylı Bilgi
Bu değerli arsayla ilgili daha fazla bilgi almak, yerinde görmek veya teklifte bulunmak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Kemalpaşa Mahallesi Serdivan Nasıl Bir Semt?
Genç nüfus yoğunYerel nüfus ağırlıklı
- %500-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %30Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %36Evli nüfus oranıHer 3 kişiden 1'i
- %53Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %74 kadarı Sakarya nüfusuna kayıtlı
Bölgesel Yer İvmesi (PGA)
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %68 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YILPREMIUM ÜYE
SB
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5400497
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0157/17UY0333-5/00/1288
Komşu Bölgeler
- Serdivan Beşköprü Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Serdivan Bahçelievler Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Serdivan Esentepe Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Serdivan İstiklal Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Serdivan Otuziki Evler Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Serdivan Çubuklu Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Serdivan Selahiye Mahallesi Satılık Konut İmarlı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.