Serdivanda İnşaata Hazır Çekmeleri Yapılmış 4 Parsel
Serdivanda İnşaata Hazır Çekmeleri Yapılmış 4 Parsel - 2
Serdivanda İnşaata Hazır Çekmeleri Yapılmış 4 Parsel - 3
Serdivanda İnşaata Hazır Çekmeleri Yapılmış 4 Parsel - 4
Serdivanda İnşaata Hazır Çekmeleri Yapılmış 4 Parsel - 5
Serdivanda İnşaata Hazır Çekmeleri Yapılmış 4 Parsel - 6
Serdivanda İnşaata Hazır Çekmeleri Yapılmış 4 Parsel - 7
Serdivanda İnşaata Hazır Çekmeleri Yapılmış 4 Parsel - 8
1 / 9

Serdivanda İnşaata Hazır Çekmeleri Yapılmış 4 Parsel

Özlem ŞİMŞEK · RE/MAX Vira
30.000.000 ₺17.804 ₺/m²

1.685 m²

Metrekare

17804 TL/m²

Metrekare Birim Fiyatı

Müstakil Tapulu

Tapu Durumu

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi06 Ekim 2026
  • KategoriSatılık Konut+Ticaret Alanı
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Parsel243
  • İmar DurumuKonut+Ticaret Alanı
  • Kaks0.90
  • Kat KarşılığıVerilemez
  • TakasYok
Garanti BBVA

İlan Açıklaması

MÜTEAHHİTLER VE YATIRIMCILAR İÇİN PROJE GELİŞTİRME FIRSATI!

Toplam 4 parselden oluşan bu özel portföy; konum, imar özellikleri ve inşaata hazır olmasıyla dikkat çekmektedir.
 . 2486/235 ve 2486/243: Ticari + Konut İmarlı
 . 2486/242 ve 2486/241: Konut İmarlı
 . Tüm parsellerin çekmeleri yapılmıştır.
 . İnşaata hazır durumdadır.
 . Parseller toplu olarak alınabileceği gibi ayrı ayrı da satın alınabilir.
Özellikle dört parselin birlikte değerlendirilmesi, ticari ve konut fonksiyonlarının bir arada planlanabileceği daha kapsamlı bir proje oluşturma açısından önemli bir avantaj sağlamaktadır.
Ön cephede bulunan Ticari + Konut İmarlı parseller, projeye ticari kullanım imkânı kazandırırken; arka bölümdeki konut imarlı parseller konut projesi açısından değerlendirilebilir.
Hazır çekmeleri sayesinde, yatırımcının imar ve proje sürecinde önemli bir aşamayı geride bırakmasına imkân sağlayan bu portföy; müteahhitler, yatırımcılar ve proje geliştirmek isteyenler için değerlendirilmeye değer bir fırsattır.
 4 parsel birlikte veya ayrı ayrı satış seçeneği mevcuttur.

Detaylı bilgi, imar koşulları ve yerinde sunum için benimle iletişime geçebilirsiniz.

RE/MAX VİRA
Gayrimenkul Danışmanı
Özlem ŞİMŞEK

Kazımpaşa Mahallesi Serdivan Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %320-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %12Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
  • %69Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %84 kadarı Sakarya nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.676g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %68 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
1.YILPREMIUM ÜYE
RV
RE/MAX Vira
Özlem ŞİMŞEK
ÖŞ
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5401416

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.