- Metrekare
- 2.509 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 2192 TL/m²
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 31 Ağustos 2026
- Kategori
- Satılık Tarla
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun Değil
- İmar Durumu
- Tarla
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Var
İlan Açıklaması
Şile Ağva Geredeli Köyü Satılık Tarlamız köy yoluna cepheli güzel manzaralı bir arazidir.
Tarlanın 2/3 parsel yakınında yapılaşma başlamış olup gelişen bölgededir.
Araziye Bungalov veya konteynır koyabilirsiniz. Arazi tarım yapılabilir nitelikdir.
Arazinin içine kadar yaz kış araç ile ulaşım vardır.
Mantıklı araç ve daire takasına açıktır.
Orhan BOZKURT
ODAK GAYRİMENKUL
İstanbul Şile’de 2.509 m² yüzölçümüne sahip satılık tarla arsamız müstakil tapuludur. Parseller halinde yol açılmış olup İstanbul Şile satılık tarla arayanlar için iyi bir alternatiftir. Denize yakın konumu sayesinde bölgede gelişime açık, kullanıma hazır bir arazi olarak öne çıkar.
Bölgesel Avantajlarla Gelişime Uygun Arsa
Şile’nin değer kazanan ve yapılaşmanın başladığı bölgelerinden birinde yer alır. Araziye bungalov veya konteynır konumlandırılabilir; aynı zamanda tarımsal faaliyetlere elverişlidir. Yılın her döneminde araçla rahat ulaşım sağlanabilir.
Öne Çıkan Özellikler
- Tapu Durumu: Müstakil, güvenli mülkiyet
- Büyüklük: 2.509 m²
- Ulaşım: Araca uygun yol, kolay erişim
- Konum: Denize yakın, değerli lokasyon
- Parsel Durumu: Parselli, kullanıma hazır
Konum ve Ulaşım Avantajları
İETT Hatipler ve Geredeli Mahallesi otobüs duraklarına yakınlığı sayesinde toplu taşımayla çevre bölgelere bağlantı kolaydır. Doğayla iç içe konumunu korurken ana ulaşım hatlarına yakınlığı pratik kullanım sunar.
ODAK GAYRİMENKUL, ilgilenenler için profesyonel saha gösterimi ile yerinde inceleme imkânı sağlar.
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
İlan fiyatı
Piyasa değerinde
Fiyat, tahmini değer aralığının orta bölümünde (Endeksa değeri 5.450.000 ₺).
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 5.150.000 ₺ – 5.700.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 5.150.000 ₺
- Endeksa Değeri
- 5.450.000 ₺
- En Fazla Değer
- 5.700.000 ₺
- İlan Fiyatı
- 5.500.000 ₺
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %70-24 yaş arasıHer 14 kişiden 1'i
- %7Üniversite ve üzeriHer 14 kişiden 1'i
- %74Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %47Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %87 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %26 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Şile Bucaklı Mahallesi Satılık Tarla
- Şile Çelebi Mahallesi Satılık Tarla
- Şile Göçe Mahallesi Satılık Tarla
- Şile Kalem Mahallesi Satılık Tarla
- Kandıra Yağcılar Mahallesi Satılık Tarla
- Kandıra Teksen Mahallesi Satılık Tarla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.
