Sahibinden Şile Ahmetli'de 1650 M² Konut İmarlı Satılık Arsa
1.650 m²
Metrekare
42424 TL/m²
Metrekare Birim Fiyatı
Hisseli Tapu
Tapu Durumu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi26 Ağustos 2026
- KategoriSatılık Konut İmarlı
- Krediye UygunlukBilinmiyor
- Ada3973
- Parsel23
- Bağlı Olduğu BelediyeŞile
- Arazi DurumuBoş
- İmar DurumuKonut İmarlı
- Kat KarşılığıVerilebilir
- TakasVar

İlan Açıklaması
Şile Ahmetli Mahallesinde Müstakil Yaşam İçin İdeal Yatırım
Üsküdar merkezde daire yada dükkanla dükkanın durumuna göre sadece yarı hissesi takas yapılabilir,hisseli,anlaşılırsa tek parça yada yarısı satılacaktır,
Ayrıca kat karşılığıda düşünülebilir tekliflere göre
Şile ahmetli satılık arsa
hisseli,
anlaşılırsa tek parça yada yarısı satılacaktır
Şile ahmetli satılık arsa
tamamı 1650 m2 dir
Şile Ahmetli bölgesinin huzurlu atmosferinde, hayalinizdeki müstakil evi inşa edebileceğiniz veya değerli bir yatırım olarak değerlendirebileceğiniz 1650 m² genişliğindeki konut imarlı arsa sizi bekliyor. Doğayla iç içe, sakin bir konumda yer alan bu parsel, düz ayak yapısı ve ferah çevresiyle yapılaşmaya oldukça uygundur.
Konum Avantajları ve Çevre Özellikleri
Arsanın bulunduğu bölge, ulaşım kolaylığı ve günlük ihtiyaçlara erişim noktasında konforlu bir yaşam sunar. Yakın çevrede marketler ve fırınlar gibi alışveriş noktaları bulunmakta olup, temel ihtiyaçlarınızı kısa sürede karşılayabilirsiniz. Ayrıca eğitim ve sağlık kurumlarına yakınlığı sayesinde aileniz için güvenli ve pratik bir yerleşim imkanı tanır. Toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde olması, ulaşım ağlarına entegrasyonu kolaylaştırır.
Arsa Teknik Bilgileri ve İmar Durumu
- Mülk Tipi: Konut İmarlı Arsa
- Toplam Alan: 1650 m²
- İlan Türü: Satılık
- Takas Seçeneği: Var
Yaşam ve Yatırım Potansiyeli
Ahmetli Mahallesi, Şile'nin gelişen ve değer kazanan bölgeleri arasında yer almaktadır. Geniş kullanım alanı sayesinde bahçeli bir villa projesi için geniş bir alan sunan bu satılık arsa, aynı zamanda yatırımcılar için de potansiyel barındırır. Bölgedeki sosyal imkanlar, spor tesisleri ve doğal alanlar, hem kısa hem de uzun vadeli projeler için ideal bir zemin oluşturur. Siz de bu değerli parseli yerinde görmek ve projenizi planlamak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
- %350-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %27Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %56 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %25 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmış ilan.
- Şile Kumbaba Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Şile Çavuş Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Şile İmrendere Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Şile Karamandere Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Şile Kızılca Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Şile Korucu Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Şile Meşrutiyet Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Şile Satmazlı Mahallesi Satılık Konut İmarlı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.







