1 / 6

Sahibinden Şile Ahmetli'de 1650 M² Konut İmarlı Satılık Arsa

ayhan erdem
70.000.000 ₺42.424 ₺/m²

1.650 m²

Metrekare

42424 TL/m²

Metrekare Birim Fiyatı

Hisseli Tapu

Tapu Durumu

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi26 Ağustos 2026
  • KategoriSatılık Konut İmarlı
  • Krediye UygunlukBilinmiyor
  • Ada3973
  • Parsel23
  • Bağlı Olduğu BelediyeŞile
  • Arazi DurumuBoş
  • İmar DurumuKonut İmarlı
  • Kat KarşılığıVerilebilir
  • TakasVar
Dış Özellikler
Su HattıElektrik HattıKanalizasyonYolu AçılmışDoğalgazTelefon Hattı
Konum Özellikleri
Doğa ManzaralıCaddeye YakınCadde ÜzerindeDenize YakınToplu Ulaşıma YakınMerkezde
Garanti BBVA

İlan Açıklaması

Şile Ahmetli Mahallesinde Müstakil Yaşam İçin İdeal Yatırım

Üsküdar merkezde daire yada dükkanla dükkanın durumuna göre sadece yarı hissesi takas yapılabilir,hisseli,anlaşılırsa tek parça yada yarısı satılacaktır,

Ayrıca kat karşılığıda düşünülebilir tekliflere göre

Şile ahmetli satılık arsa

hisseli,

anlaşılırsa tek parça yada yarısı satılacaktır

Şile ahmetli satılık arsa

tamamı 1650 m2 dir

Şile Ahmetli bölgesinin huzurlu atmosferinde, hayalinizdeki müstakil evi inşa edebileceğiniz veya değerli bir yatırım olarak değerlendirebileceğiniz 1650 m² genişliğindeki konut imarlı arsa sizi bekliyor. Doğayla iç içe, sakin bir konumda yer alan bu parsel, düz ayak yapısı ve ferah çevresiyle yapılaşmaya oldukça uygundur.

Konum Avantajları ve Çevre Özellikleri

Arsanın bulunduğu bölge, ulaşım kolaylığı ve günlük ihtiyaçlara erişim noktasında konforlu bir yaşam sunar. Yakın çevrede marketler ve fırınlar gibi alışveriş noktaları bulunmakta olup, temel ihtiyaçlarınızı kısa sürede karşılayabilirsiniz. Ayrıca eğitim ve sağlık kurumlarına yakınlığı sayesinde aileniz için güvenli ve pratik bir yerleşim imkanı tanır. Toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde olması, ulaşım ağlarına entegrasyonu kolaylaştırır.

Arsa Teknik Bilgileri ve İmar Durumu

  • Mülk Tipi: Konut İmarlı Arsa
  • Toplam Alan: 1650 m²
  • İlan Türü: Satılık
  • Takas Seçeneği: Var

Yaşam ve Yatırım Potansiyeli

Ahmetli Mahallesi, Şile'nin gelişen ve değer kazanan bölgeleri arasında yer almaktadır. Geniş kullanım alanı sayesinde bahçeli bir villa projesi için geniş bir alan sunan bu satılık arsa, aynı zamanda yatırımcılar için de potansiyel barındırır. Bölgedeki sosyal imkanlar, spor tesisleri ve doğal alanlar, hem kısa hem de uzun vadeli projeler için ideal bir zemin oluşturur. Siz de bu değerli parseli yerinde görmek ve projenizi planlamak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Ahmetli Mahallesi Şile Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %350-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %27Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %56 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.252g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %25 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
ayhan erdemMÜLK SAHİBİ
AE
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmış ilan.

Benzer İlanlar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Aynı Taşınmaz Numarasına Sahip Diğer İlanlar