Şile Geredeli'de 3494 M² Manzaralı Satılık Arazi
Emir Yılmaz · YILMAZ GAYRİMENKUL- Metrekare
- 3.494 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 3005 TL/m²
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 31 Ağustos 2026
- Kategori
- Satılık Tarla
- Krediye Uygunluk
- Bilinmiyor
- İmar Durumu
- Tarla
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Var
İlan Açıklaması
İstanbul'un gözde tatil beldesi Şile'ye bağlı, Ağva'nın doğal güzellikleriyle çevrili Geredeli Köyü'nde, eşsiz bir arazi fırsatı sizleri bekliyor. 3494 m² genişliğindeki bu müstakil tapulu arazi, doğayla iç içe, huzurlu bir yaşam arayanlar veya karlı bir yatırım yapmak isteyenler için idealdir.
Arazi, 70 metre uzunluğunda asfalt yola cephesi ile kolay ulaşım imkanı sunmaktadır. Bu özellik, hem kişisel kullanım hem de ticari potansiyel açısından büyük avantaj sağlamaktadır. Yerleşim alanının içinde yer alan arazi, köy merkezine yakınlığı ile de dikkat çekiyor.
YERLEŞİMİN İÇİNDE
İstanbul’un Şile ilçesinde, 3.494 m² müstakil tapulu satılık tarla sunulmaktadır. Şile satılık tarla arayanlar için doğa ile iç içe, proje geliştirmeye uygun geniş bir seçenek olup, parselli ve ifrazlı yapısıyla farklı kullanım ihtiyaçlarına cevap verebilir.
Doğalgaz ve Kanalizasyon Bağlantılı, Yolu Açılmış Tarla Fırsatı
YILMAZ GAYRİMENKUL tarafından satışa sunulan tarla; doğalgaz ve kanalizasyon bağlantıları, açılmış yolu ve asfalt yola kolay erişimiyle avantaj sağlar. Şile’nin doğal ve sosyal imkanlarına yakın konumuyla rahat yaşam ve kolay ulaşım sunar.
Öne Çıkan Özellikler
- Müstakil tapulu, 3.494 m²
- Doğalgaz ve kanalizasyon altyapısı
- Yolu açılmış, asfalt yola erişim
- Denize ve toplu ulaşıma yakın
Şile’de Doğa İle Uyumlu, Ulaşım Kolaylığı Sağlayan Konum
Şile merkezine yakın, deniz ve toplu taşıma noktalarına kolay erişimli; çevresinde İETT durakları bulunan stratejik lokasyondadır. İstanbul şehir merkezine toplu taşımayla ulaşım mümkündür.
Yatırım Değeri Yüksek, Gelişime Açık Arsa Seçeneği
Parselasyon ve ifraz işlemleri tamamlanan arazi, farklı projelere uyarlanabilir yapısıyla yatırım potansiyeli sunar. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için YILMAZ GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.
- %70-24 yaş arasıHer 14 kişiden 1'i
- %7Üniversite ve üzeriHer 14 kişiden 1'i
- %74Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %47Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %87 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %29 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Şile Bucaklı Mahallesi Satılık Tarla
- Şile Çelebi Mahallesi Satılık Tarla
- Şile Göçe Mahallesi Satılık Tarla
- Şile Kalem Mahallesi Satılık Tarla
- Kandıra Yağcılar Mahallesi Satılık Tarla
- Kandıra Teksen Mahallesi Satılık Tarla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.