1 / 19

Şile Karabeyli Satılık 1117m2 Arsa (yola Cephe)

İlyas Taş · Realty Blue İmza
7.400.000 ₺7.500.000 ₺6.625 ₺/m²
Metrekare
1.117 m²
Metrekare Birim Fiyatı
6625 TL/m²
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
08 Kasım 2026
Kategori
Satılık Turizm İmarlı
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Ada
2.294
Parsel
52
İmar Durumu
Turizm İmarlı
Kat Karşılığı
Verilemez
Takas
Var
Dış Özellikler
ParselliKanalizasyonYolu AçılmışDoğalgaz
Konum Özellikleri
Denize YakınToplu Ulaşıma Yakın

İlan Açıklaması

Merhaba Değerli Müşterilerimiz,

*1117m2

*Turizm + Konut İmarlı

*Yola Cephe (22metre)

*Elektrik, Su, Doğalgaz yanında

*Etrafı taş duvar çevrili

*Şile merkez 12 km

*Şile-Ağva 15 km

*Akçakese Plajı 6 km

*İmrenli Plajı 6 km

* İstanbul Çekmeköy 50 km

NOT:İstanbul Ümraniye ve Çekmeköy'de daire takası olur.

İlyas TAŞ

Gayrimenkul Danışmanı

Tel:

İstanbul’un Şile ilçesinde, turizm imarlı ve krediye uygun 1.117 m² arsa satılıktır. Doğalgaz ve kanalizasyon altyapısı bulunan, yola cepheli ve düzenli parsel yapısına sahip bu taşınmaz; yatırım ve kullanım açısından avantaj sunar. Şile’nin doğal dokusu içinde, gelişim aksına yakın konumuyla öne çıkar. Şile satılık turizm imarlı arsa arayanlar için değerlendirilebilecek seçeneklerdendir.

Yola Cepheli 22 Metrelik Geniş Ön Cepheyle Yatırım Potansiyeli

Öne Çıkan Özellikler

  • 1.117 m² parsel alanı
  • Turizm + konut imarı
  • 22 metre yol cephesi
  • Doğalgaz ve kanalizasyon altyapısı
  • Krediye uygunluk

Şile’nin Doğal ve Ulaşımı Kolay Lokasyonunda Öne Çıkıyor

Arsa, Şile merkeze 12 km mesafede; Ağva ile Akçakese ve İmrenli gibi popüler plajlara 6–15 km uzaklıktadır. Toplu taşımaya yakınlığı, İstanbul Çekmeköy’e yaklaşık 50 km erişimi pratik hale getirir. Şehrin yoğunluğundan uzak, ancak ulaşımı kolay bir yaşam ve yatırım noktası arayanlar için uygun bir lokasyondadır.

Altyapı ve Yatırım Esnekliği Sağlayan Özellikler

Parselde elektrik, su ve doğalgaz gibi temel altyapılar mevcuttur; yolunun açık olması kullanım kolaylığı sağlarken değer artışı potansiyelini destekler. Taş duvarla çevrili olması güvenlik ve sınır belirginliği açısından avantajdır. Ümraniye ve Çekmeköy’deki dairelerle takas seçenekleri, finansman açısından alternatif oluşturabilir.

Detaylı bilgi ve saha incelemesi için Realty Blue İmza ile iletişime geçerek bölgedeki gelişmeleri takip edebilir, yatırım kararınızı güvenle şekillendirebilirsiniz.

Karabeyli Mahallesi Şile Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %13Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
  • %74Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %46Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %84 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.257g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %26 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YILPREMIUM ÜYE
İlyas Taş
İT

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3410291

Benzer İlanlar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.