1 / 14

Şile Karacköyde Müstakil İmarlı Arsa 148 M2

Naim CanNaim Can · NC YAPI GAYRİMENKUL EMLAK
1.250.000 ₺8.446 ₺/m²
Metrekare
148 m²
Metrekare Birim Fiyatı
8446 TL/m²
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
25 Ekim 2026
Kategori
Satılık Konut İmarlı
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Ada
3099
Parsel
31
İmar Durumu
Konut İmarlı
Kat Karşılığı
Verilemez
Takas
Var
Konum Özellikleri
Göl ManzaralıDeniz Manzaralı

İlan Açıklaması

NC EMLAK DAN SATILIK

ŞİLE KARACAKÖYDE MÜSTAKİL PARSEL 

EMSAL :0,30 

KAT :2 

KÖY İÇİN DE 

KÖY YAKINIDA HEMEN EV YAP 


İstanbul Şile’de, konut imarlı 148 m² büyüklüğünde arsa satışı yapılmaktadır. Şile satılık konut imarlı fırsatını değerlendirmek isteyenler için uygun bir seçenektir. İmar durumu sayesinde yapılaşmaya elverişli olan bu parsel, köy içinde ve köye yakın konumuyla hemen inşaata başlanabilecek niteliktedir.

Şile Karacaköy’de Müstakil Parsel Satışı

Öne Çıkan Özellikler

  • Emsal: 0,30
  • Kat Sayısı: 2
  • Müstakil Parsel
  • Krediye Uygunluk: Finansal esneklik sağlar
  • İmar Durumu: Konut imarlı, yapılaşma potansiyeli yüksek

Şile Karacaköy’de Stratejik Konut Arsası

Parsel, köy içerisinde avantajlı bir noktada yer alırken köy merkezine ve ana yollara yakınlığıyla ulaşımı kolaylaştırır. Bölgede toplu taşımaya erişim de rahattır; İETT Karacaköy Otobüs Durağı ile Zeytinbayırı Otobüs Durağı yürüyüş mesafesindedir. Bu sayede günlük ihtiyaçlara ve şehir içi bağlantılara erişim pratik hale gelir.

Yapılaşma ve Yatırımda Hızlı Başlangıç Avantajı

Arsa 0,30 emsal ile 2 katlı yapılaşmaya uygundur. Böylece kendi ihtiyaçlarınıza ve zevkinize göre konut projenizi planlayabilir, sürece hızlı başlayabilirsiniz. Krediye uygun olması ise finansman açısından avantaj sağlayarak alım sürecini destekler.

Şile’nin doğal güzelliklerine yakın, göl ve deniz manzarası fırsatı sunan bu parsel; hem yaşam hem yatırım amacı taşıyanlar için ideal bir alternatiftir. NC YAPI GAYRİMENKUL EMLAK ile iletişime geçerek profesyonel destek alabilir, yerinde görme ve değerlendirme imkanından hemen yararlanabilirsiniz.

Karacaköy Mahallesi Şile Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %15Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
  • %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %73 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.257g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %26 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
11.YIL
Naim Can
Naim Can
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3406515

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0053/17UY0333-5/00/1648

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.