1.900 m²
Metrekare
4211 TL/m²
Metrekare Birim Fiyatı
Müstakil Tapulu
Tapu Durumu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi09 Kasım 2026
- KategoriSatılık Tarla
- Krediye UygunlukBilinmiyor
- Ada4374
- Parsel7
- İmar DurumuTarla
- Kat KarşılığıVerilemez
- TakasYok
İlan Açıklaması
SİLİVRİ BÜYÜKSİNEKLİ’DE YATIRIMIN YÜKSELEN NOKTASI!
Silivri Büyüksinekli Mahallesi’nde bulunan 4374 Ada 7 Parsel, bölgenin gelişim potansiyeli en yüksek yatırım noktalarından biri olarak dikkat çekmektedir.
Belediyenin bölgede yürütmeyi planladığı 18. Madde imar uygulama çalışmaları ile birlikte arsanın gelecekteki değer artış potansiyeli oldukça yüksektir. Özellikle planlama sürecinin başlaması, yatırımcılar açısından önemli bir fırsat sunmaktadır.
Lokasyon Avantajları:
Silivri’nin gelişmekte olan yatırım bölgelerinden biri olan Büyüksinekli’de yer almaktadır.
Ana ulaşım akslarına ve bağlantı yollarına yakın konumdadır.
İstanbul’un batı gelişim hattında yer alması sebebiyle uzun vadeli yatırım için güçlü potansiyele sahiptir.
Bölgedeki imar ve altyapı çalışmalarının hız kazanmasıyla birlikte değer artışı beklenen lokasyonlar arasında bulunmaktadır.
️ Yatırım Avantajları:
Madde uygulaması sürecinde olması nedeniyle geleceğe dönük yüksek prim potansiyeli sunar.
İmara açılma süreciyle birlikte kullanım değeri ve yatırım cazibesi artacaktır.
Gelişen çevre yapısı sayesinde hem bireysel hem kurumsal yatırımcılar için değerlendirilebilecek bir fırsattır.
İstanbul’a yakın konumuyla şehirden uzaklaşmadan yatırım yapmak isteyenler için ideal bir seçenektir.
Bugünün yatırımı, yarının kazancı olabilir.
Silivri’nin gelişen yüzünde yerinizi almak için detaylı bilgi ve yer gösterimi adına iletişime geçebilirsiniz.
- %9Üniversite ve üzeriHer 11 kişiden 1'i
- %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %44Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %80 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %27 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5900482
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0044/17UY00333-5/00/1381
- Silivri Fener Mahallesi Satılık Tarla
- Silivri Büyük Kılıçlı Mahallesi Satılık Tarla
- Silivri Küçük Sinekli Mahallesi Satılık Tarla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.