418 m²
Brüt
417 m²
Net
1
Kat Sayısı
4 Oda
Oda Sayısı
21-25
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi07 Kasım 2026
- KategoriSatılık Dükkan & Mağaza
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- Yapı Durumuİkinci El
- Kira Para TürTRY
- TakasVar
İlan Açıklaması
DÜKKÂN VURAL BAYLAN BULVARI’NA CEPHELİ KONUMDADIR. ÖNÜNDE ARAÇLARIN RAHATÇA PARK EDEBİLECEĞİ GENİŞ ALAN MEVCUTTUR. GÖRÜNÜRLÜK AÇISINDAN OLDUKÇA GENİŞ REKLAM VE TABELA İMKÂNI BULUNMAKTADIR.
YERLEŞİM VE TİCARİ FAATLİYETLERİN HER GEÇEN GÜN GELİŞEREK GENİŞLEDİĞİ BÖLGE, GAYRİMENKUL YATIRIMLARI AÇISINDAN ÖNEMLİ BİR DEĞER ARTIŞI POTANSİYELİ SUNMAKTADIR.
İLANIMIZDAKİ SATILIK GAYRİMENKULÜMÜZ 2 ADET DÜKKÂNDAN OLUŞMAKTADIR. HER BİRİ 115 M2 GİRİŞ + 94 M2 BODRUM KAT OLMAK ÜZERE, 418 M2 KAPALI ALANDAN OLUŞMAKTADIR. AYRICA ÖNÜNDE 40 M2 CİVARINDA KAPATILABİLECEK ALANI MEVCUTTUR.
İSTER TEK DÜKKÂN İSTERSENİZ İKİSİNİ BİRLİKTE ALABİLİRSİNİZ.
YERLEŞİM VE TİCARİ FAATLİYETLERİN HER GEÇEN GÜN GELİŞEREK GENİŞLEDİĞİ BÖLGE, GAYRİMENKUL YATIRIMLARI AÇISINDAN ÖNEMLİ BİR DEĞER ARTIŞI POTANSİYELİ SUNMAKTADIR.
İLANIMIZDAKİ SATILIK GAYRİMENKULÜMÜZ 2 ADET DÜKKÂNDAN OLUŞMAKTADIR. HER BİRİ 115 M2 GİRİŞ + 94 M2 BODRUM KAT OLMAK ÜZERE, 418 M2 KAPALI ALANDAN OLUŞMAKTADIR. AYRICA ÖNÜNDE 40 M2 CİVARINDA KAPATILABİLECEK ALANI MEVCUTTUR.
İSTER TEK DÜKKÂN İSTERSENİZ İKİSİNİ BİRLİKTE ALABİLİRSİNİZ.
Mustafa Kemal Mahallesi Sincan Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
- %390-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %18Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %69Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %35 kadarı Ankara nüfusuna kayıtlı
Bölgesel Yer İvmesi (PGA)
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %14 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
7.YIL
Komşu Bölgeler
- Sincan Törekent Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Sincan Osmaniye Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Sincan Fevzi Çakmak Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Sincan Menderes Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Sincan Çoğlu Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Sincan Yenikayı Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Sincan Kesiktaş Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Sincan Erkeksu Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.