Sirer Caddesi'nde Satılık 135m² 3 Katlı İş Yeri
34.500.000 ₺
135 m²
Brüt
134 m²
Net
1
Kat Sayısı
3 Oda
Oda Sayısı
21-25
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi11 Ekim 2026
- KategoriSatılık Dükkan & Mağaza
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- Yapı Durumuİkinci El
- Kira Para TürTRY
- TakasYok
Sirer Caddesi'nde Satılık 135m² 3 Katlı İş Yeri Açıklaması
Şehrin en işlek caddelerinden biri olan Sirer Caddesi'nde, prestijli bir konumda bulunan bu 3 katlı işyeri, yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor.
Geniş cephesi ve toplam 135 m² kullanım alanı ile dikkat çeken bu gayrimenkul, her biri 45 m²'den oluşan zemin kat, bodrum kat ve üst katı ile ticari faaliyetler için ideal bir altyapı sunmaktadır.
İş Yeri Bilgileri
Konum: Şehrin en işlek caddelerinden Sirer Caddesi
Kat Adedi: 3 Katlı (Zemin + Bodrum + Üst Kat)
Kullanım Alanı: Toplam 135 m² (Her kat 45 m²)
Cephe: Geniş ve dikkat çekici cadde cephesi
Bina Yaşı: 21-25 yıl aralığında
Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli (2 dükkan tapulu)
Isıtma Sistemi: Doğalgaz (Kombi)
Alt Yapı: Tamamlanmış ve kullanıma hazır
Yüksek Kira Getirili Yatırım Fırsatı!
Mevcut düzenli kiracısı ile yüksek kira getirisi sağlayan bu işyeri, yatırımcılar için finansal güvence ve düzenli gelir akışı anlamına gelmektedir. Sirer Caddesi'nin sunduğu yüksek yaya ve araç trafiği, işletmenizin görünürlüğünü maksimize ederek potansiyel müşteri kitlenizi genişletecektir. Bu stratejik konum, hem mevcut işletmeniz hem de gelecekteki kiracılarınız için büyük bir avantajdır.
Lokasyon Avantajları ve Çevre
Şehrin ana arterlerinden birinde yer alması
Yüksek yaya ve araç trafiği sayesinde maksimum görünürlük
Çevresinde bulunan mağazalar, restoranlar ve iş merkezleri ile canlı bir ticari bölge
Kolay ulaşım imkanı sunan toplu taşıma duraklarına yakınlık
Müşterileriniz ve çalışanlarınız için kolay erişim
✨ Neden Bu İş Yeri?
Bu gayrimenkul, sadece konumu ve büyüklüğü ile değil, aynı zamanda düzenli kiracısı ve sunduğu yüksek kira getirisi ile de öne çıkmaktadır. Kat mülkiyetli olması ve iki dükkan tapusu ile yasal güvence sağlaması, yatırımınızın değerini artırmaktadır. Doğalgaz kombi ısıtma sistemi ve tamamlanmış alt yapısı ile her türlü ticari faaliyete uygun hale getirilmiştir. 21-25 yaş aralığındaki binanın sağlam yapısı ve bakımlı durumu, uzun vadeli bir yatırım için idealdir.
Detaylı bilgi ve yer gösterimi için lütfen iletişime geçin. Bu değerli yatırım fırsatını kaçırmayın!
Geniş cephesi ve toplam 135 m² kullanım alanı ile dikkat çeken bu gayrimenkul, her biri 45 m²'den oluşan zemin kat, bodrum kat ve üst katı ile ticari faaliyetler için ideal bir altyapı sunmaktadır.
İş Yeri Bilgileri
Konum: Şehrin en işlek caddelerinden Sirer Caddesi
Kat Adedi: 3 Katlı (Zemin + Bodrum + Üst Kat)
Kullanım Alanı: Toplam 135 m² (Her kat 45 m²)
Cephe: Geniş ve dikkat çekici cadde cephesi
Bina Yaşı: 21-25 yıl aralığında
Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli (2 dükkan tapulu)
Isıtma Sistemi: Doğalgaz (Kombi)
Alt Yapı: Tamamlanmış ve kullanıma hazır
Yüksek Kira Getirili Yatırım Fırsatı!
Mevcut düzenli kiracısı ile yüksek kira getirisi sağlayan bu işyeri, yatırımcılar için finansal güvence ve düzenli gelir akışı anlamına gelmektedir. Sirer Caddesi'nin sunduğu yüksek yaya ve araç trafiği, işletmenizin görünürlüğünü maksimize ederek potansiyel müşteri kitlenizi genişletecektir. Bu stratejik konum, hem mevcut işletmeniz hem de gelecekteki kiracılarınız için büyük bir avantajdır.
Lokasyon Avantajları ve Çevre
Şehrin ana arterlerinden birinde yer alması
Yüksek yaya ve araç trafiği sayesinde maksimum görünürlük
Çevresinde bulunan mağazalar, restoranlar ve iş merkezleri ile canlı bir ticari bölge
Kolay ulaşım imkanı sunan toplu taşıma duraklarına yakınlık
Müşterileriniz ve çalışanlarınız için kolay erişim
✨ Neden Bu İş Yeri?
Bu gayrimenkul, sadece konumu ve büyüklüğü ile değil, aynı zamanda düzenli kiracısı ve sunduğu yüksek kira getirisi ile de öne çıkmaktadır. Kat mülkiyetli olması ve iki dükkan tapusu ile yasal güvence sağlaması, yatırımınızın değerini artırmaktadır. Doğalgaz kombi ısıtma sistemi ve tamamlanmış alt yapısı ile her türlü ticari faaliyete uygun hale getirilmiştir. 21-25 yaş aralığındaki binanın sağlam yapısı ve bakımlı durumu, uzun vadeli bir yatırım için idealdir.
Detaylı bilgi ve yer gösterimi için lütfen iletişime geçin. Bu değerli yatırım fırsatını kaçırmayın!
3.YIL
