Şirin Garimenkulden Kocaeli Darıcada Satılık Arsa

Arsamız imarlı TAKS 0:20 , KAKS 0.40 konut imarlı yanlardan üçer metre ön cephe 5 metre çekmeli iki katı imarlı arsadır.

Kocaeli’nin Darıca ilçesinde yer alan 159 m² büyüklüğündeki konut imarlı arsa, bölgenin gelişen yapısı içinde değerlendirilmek üzere satışa sunulmaktadır. Darıca satılık konut imarlı arsa arayanlar için önemli bir fırsat niteliğindedir. İmar durumunun net olması güvenli yatırım zemini sağlarken, konumu günlük yaşamda erişim ve pratiklik avantajı sunar.

İmar Durumuyla Gelişim ve Yatırım Potansiyeli

Arsa; TAKS 0,20 ve KAKS 0,40 koşullarıyla konut imarına uygundur. Yan sınırdan 3 metre, ön cepheden 5 metre çekme mesafesi bulunur ve 2 kat yapılaşma imkânı verir. Bu özellikler, proje tasarımında esneklik sağlayarak alanın verimli kullanılmasına yardımcı olur. Krediye uygun oluşu ise finansmana erişimi kolaylaştırır ve satın alma sürecinde avantaj sağlar.

Darıca’nın Merkezi Lokasyonunda Yaşam Konforu

Konum itibarıyla çevrede Büyük Anadolu Hastaneleri ve Darıca Farabi Eğitim ve Araştırma Hastanesi gibi önemli sağlık kuruluşları yer alır. Eğitim kurumlarına yakınlığı; Şehit Yakup Gitmez Ortaokulu, Barış İlkokulu ve Cumhuriyet Anaokulu gibi okullara kolay erişim sunar. Alışveriş ve sosyal ihtiyaçlar için Darıca Park AVM kısa mesafededir. Ulaşım tarafında Osman Hamdi Bey Caddesi otobüs durağı ve çevredeki duraklar sayesinde toplu taşımaya erişim rahattır.

Öne Çıkan Özellikler

• İmar Durumu: TAKS 0,20 - KAKS 0,40, konut imarlı
• Kat İzni: 2 kat yapılaşma hakkı
• Çekme Mesafeleri: Yanlarda 3 m, ön cephede 5 m
• Krediye Uygun: Finansal esneklik
• Alan: 159 m²

Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için Şirin Emlak ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz, yatırımınız veya konut projeniz için doğru kararı vermenizde destek olacaktır.