Şirintepe'de 3 Kat İmarlı, 150m² Satılık Arsa

Toprak Emlak'tan, Şirintepe'nin hızla gelişen bölgesinde,yapılaşmanın yoğunlaştığı Akçam Sokak'ta konumlanan, 150m²'lik satılık arsa.

Bu arsa, müstakil tapulu olup, 3 kat imarlı konut imar durumuna sahiptir. Bahçeli nizam prensibiyle inşaat yapmaya uygundur. Arsa üzerinde mevcut bir yapı bulunmamaktadır, bu da size hayalinizdeki evi sıfırdan inşa etme özgürlüğü sunar.

Arsanın taban oturumu 54m² olarak belirlenmiş olup, üst katlarda balkon çıkmalarıyla birlikte her katta 70m² inşaat alanı elde edilebilir. Bu sayede toplamda 210m²'lik bir triplex konut inşa etme potansiyeli bulunmaktadır. Arsanın 13m²'lik bir yola terk kısmı mevcuttur.

Tüm altyapı hizmetleri (su, elektrik, doğalgaz, kanalizasyon) arsaya ulaşmış durumdadır ve yol problemi bulunmamaktadır. Ana yola ve toplu ulaşım araçlarına yakınlığı sayesinde şehir içi ulaşım oldukça kolaydır. Şehir merkezine yakınlığı, hem yaşam hem de yatırım açısından arsayı cazip kılmaktadır.

Arsa Özellikleri ve Potansiyeli

Arsa Alanı: 150 m²

Tapu Durumu: Müstakil Tapulu

İmar Durumu: Konut İmarlı, Bahçeli Nizam

Kat İzni: 3 Kat

Taban Oturumu: 54 m²

Toplam İnşaat Alanı: 210 m² (Triplex yapıya uygun)

Yola Terk: 13 m²

Mevcut Durum: Boş Arsa (Yapı Yok)

Altyapı: Su, Elektrik, Doğalgaz, Kanalizasyon mevcut

Yol Durumu: Yolu Açılmış, Ana Yola Yakın

Parsel Bilgileri: Ada: 15092, Parsel: 109

Konum ve Çevre Avantajları

Mahalle: Şirintepe Mahallesi, Akçam Sokak

Bölge: Yeni Gelişen ve Villa Yapılaşmasının Yoğunlaştığı Bölge

Ulaşım: Toplu Ulaşıma Yakın, Ana Yola Yakın

Şehir Merkezine Yakınlık: Kolay Erişim

Çevre: Sakin ve nezih bir yaşam alanı sunmaktadır.

Gayrimenkul Sahibi: T.C. Vatandaşı

Krediye Uygunluk: Krediye Uygun

Yatırım Fırsatı

Şirintepe'nin gelişmekte olan bölgesinde yer alan bu arsa, hem kişisel yaşam alanınızı inşa etmek hem de gelecekte değer kazanacak bir yatırım yapmak için ideal bir fırsat sunmaktadır. 3 kat imar hakkı ve 210m²'lik inşaat potansiyeli ile modern ve konforlu bir yaşam alanı yaratabilirsiniz. Bölgedeki villa tipi yapılaşma, arsanın değerini ve çekiciliğini artırmaktadır.

Toprak Emlak olarak, şeffaflık ilkemiz gereği tüm satışlarımızı büromuzda alıcı ve satıcıyı yüz yüze görüştürerek, pazarlık yaparak gerçekleştirmekteyiz. Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No: 2600011.

Eskişehir'in her bölgesinde hizmet veren 3 şubemiz ile yanınızdayız.

Detaylı bilgi ve yer gösterimi için lütfen bizimle iletişime geçin.

Eskişehir Tepebaşı’nda yer alan 150 m² satılık konut imarlı arsa, şehir yaşamına yakınlığıyla Tepebaşı satılık konut imarlı arsa arayanlar için ideal bir seçenektir. Bölgedeki yükselen yapılaşma ve konut gelişimi sayesinde, geleceğe dönük yapılaşma ve fonksiyonellik avantajı sunar.

Şehir İçi Ulaşım ve Altyapı Kolaylığı Sunan Konum

Toplu ulaşıma yakın konumu şehir içi erişimde zaman kazandırır. Acıbadem Eskişehir Hastanesi, Anadolu Üniversitesi Çarşı ve birçok eğitim kurumuna yürüme mesafesindedir; bu da günlük konfor ve misafirler için erişim kolaylığı sağlar.

Öne Çıkan Özellikler

• Arsa Alanı: 150 m², müstakil tapulu
• İmar Durumu: Konut imarlı, 3 kat yapılaşmaya uygun
• Altyapı Hizmetleri: Doğalgaz, kanalizasyon, sanayi elektriği
• Yol Durumu: Yolu açık, ana yola bağlantılı
• Krediye Uygunluk: Finansal kolaylık sağlar

Çevre ve Yaşam Konforuna Yönelik Stratejik Avantajlar

Sağlık, eğitim ve alışveriş alanlarına yakınlığı yaşam kalitesini artırır. Şehir merkezine kolay erişim ve tam altyapı, konut yapımı için teknik açıdan pratik bir yatırım imkanı sunar.

Toprak Emlak ile iletişime geçerek profesyonel saha gösterimi talep edebilir, arsayı detaylı inceleyebilirsiniz.