1 / 37

Şirinyer Forbes Çarşı'da Devren Kiralık Donanımlı Restoran

Elif Gödüş · ELVORA GAYRİMENKUL
3.500.000 ₺
Brüt / Net

170 m²

Brüt

169 m²

Net

Bulunduğu Kat
Düz Giriş (Zemin)
Kat Sayısı
1
Oda Sayısı
1 Oda
Bina Yaşı
6-10
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
03 Ekim 2026
Kategori
Devren Dükkan & Mağaza
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Yok
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Bilinmiyor
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Bilinmiyor
Kira Para Tür
TRY
Takas
Yok
Asansör
Yok
İç Özellikler
ADSLTelefon Hattı
Dış Özellikler
Hırsız AlarmıMutfakYangın AlarmıGüvenlik Kamerası

İlan Açıklaması

Şirinyer Forbes Çarşı'da, donanımlı ve hazır kurulu bir restoranı devren kiralama fırsatını kaçırmayın!

İzmir'in en işlek yaya trafiğine sahip noktalarından biri olan Forbes Çarşı'da, tüm ekipmanları eksiksiz ve faal durumdaki restoranımız, yeni işletmecisini bekliyor. Bu hazır iş modeli, yatırımınızı hızla geri kazanmanız için ideal bir başlangıç noktası sunuyor.

Profesyonel Mutfak Donanımları

Doğalgazlı profesyonel fırın

Odun ateşinde pide fırını

Paslanmaz çelik tezgahlar ve tam donanımlı ızgara bölümü

Otomatik hamur yoğurma ve açma makineleri

Büyük kapasiteli soğuk hava deposu

Salat dolabı, vitrin tipi teşhir dolabı ve 2 adet içecek soğutma dolabı

️ Kapasite ve Konfor Alanları

Yaklaşık 150 kişiye hizmet verebilecek 20 masa kapasitesi

Mevsim koşullarına uyum sağlayan açılır-kapanır tente sistemi

İç mekan konforunu artıran klima ve modern spot aydınlatma

7/24 kesintisiz güvenlik sağlayan gelişmiş kamera ve alarm altyapısı

Stratejik Lokasyon Avantajı

Şirinyer merkezinde, Forbes Çarşı'nın tam kalbinde yer almaktadır.

Bölgenin en yoğun insan trafiğine sahip noktasında konumlanmıştır.

Mevcut ve potansiyel müşteri kitlesine kolay erişim imkanı sunar.

Ana arterlere ve toplu taşıma duraklarına yakınlığı sayesinde ulaşım son derece kolaydır.

Bu anahtar teslim işletme, vakit kaybetmeden faaliyete geçmeye hazır. Restoran, 170 m² geniş kullanım alanına sahip olup, doğu, batı ve güney cephelerinin avantajını sunmaktadır. Modern ısıtma sistemi (kombili doğalgaz), ADSL, Kablo TV ve telefon hattı gibi tüm altyapısal ihtiyaçlar karşılanmıştır. Ayrıca, sanayi elektriği, yangın ve hırsız alarm sistemleri ile güvenlik en üst düzeydedir.

Bu eşsiz fırsatı değerlendirmek ve işletmenizi hızla hayata geçirmek için Elvora Gayrimenkul'den Elif Gödüş ile iletişime geçin. Detaylı bilgi ve yerinde görmek için hemen arayın!

İzmir Buca’da yer alan bu devren dükkân/mağaza, 1 odalı kullanımı ve kombili doğalgaz sistemiyle ticari kullanıma hazırdır. Buca satılık devren dükkân arayan yatırımcı ve girişimciler için merkezi konumu ve donanımlarıyla avantaj sunar.

Şehrin İşlek Noktasında Hazır Devren Dükkan

Öne Çıkan Özellikler

  • Net alan: 170 m²
  • Kombili doğalgaz ısıtma
  • Boş; hemen faaliyete uygun
  • ADSL ve telefon hattı
  • Kamera, hırsız ve yangın alarmı
  • Hazır mutfak alanı

Buca’nın Kalbinde Ticari Yerinizi Hızla Açın

Dükkan; ana ulaşım akslarına yakın, Seyfi Demirsoy Devlet Hastanesi ve Tepecik Eğitim Hastanesi çevresindedir. Demirciköy Pasajı, Buca Çarşı ve eğitim kurumlarına yürüme mesafesi müşteri potansiyelini artırır; toplu taşıma yakınlığı erişimi kolaylaştırır.

İşletmenizi Güvenle ve Konforla Yönetin

Geniş alanı ve kombili sistemle yıl boyu konfor sağlar. Boş olması, yeni işletmecinin düzenleme yapmasına imkân tanır. Güvenlik sistemleri ve hazır internet/iletişim altyapısı işinizi destekler.

Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için ELVORA GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Efeler Mahallesi Buca Nasıl Bir Semt?
Yerel nüfus ağırlıklı
  • %270-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %30Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %57Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %53Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %59 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.446g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Elif Gödüş
EG

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3506169

Benzer İlanlar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.