Şirinyer Forbes Çarşı'da Devren Kiralık Donanımlı Restoran
Elif Gödüş · ELVORA GAYRİMENKUL- Brüt / Net
170 m²
Brüt
169 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Düz Giriş (Zemin)
- Kat Sayısı
- 1
- Oda Sayısı
- 1 Oda
- Bina Yaşı
- 6-10
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 03 Ekim 2026
- Kategori
- Devren Dükkan & Mağaza
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Bilinmiyor
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Bilinmiyor
- Kira Para Tür
- TRY
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
İlan Açıklaması
İzmir'in en işlek yaya trafiğine sahip noktalarından biri olan Forbes Çarşı'da, tüm ekipmanları eksiksiz ve faal durumdaki restoranımız, yeni işletmecisini bekliyor. Bu hazır iş modeli, yatırımınızı hızla geri kazanmanız için ideal bir başlangıç noktası sunuyor.
Profesyonel Mutfak Donanımları
Doğalgazlı profesyonel fırın
Odun ateşinde pide fırını
Paslanmaz çelik tezgahlar ve tam donanımlı ızgara bölümü
Otomatik hamur yoğurma ve açma makineleri
Büyük kapasiteli soğuk hava deposu
Salat dolabı, vitrin tipi teşhir dolabı ve 2 adet içecek soğutma dolabı
️ Kapasite ve Konfor Alanları
Yaklaşık 150 kişiye hizmet verebilecek 20 masa kapasitesi
Mevsim koşullarına uyum sağlayan açılır-kapanır tente sistemi
İç mekan konforunu artıran klima ve modern spot aydınlatma
7/24 kesintisiz güvenlik sağlayan gelişmiş kamera ve alarm altyapısı
Stratejik Lokasyon Avantajı
Şirinyer merkezinde, Forbes Çarşı'nın tam kalbinde yer almaktadır.
Bölgenin en yoğun insan trafiğine sahip noktasında konumlanmıştır.
Mevcut ve potansiyel müşteri kitlesine kolay erişim imkanı sunar.
Ana arterlere ve toplu taşıma duraklarına yakınlığı sayesinde ulaşım son derece kolaydır.
Bu anahtar teslim işletme, vakit kaybetmeden faaliyete geçmeye hazır. Restoran, 170 m² geniş kullanım alanına sahip olup, doğu, batı ve güney cephelerinin avantajını sunmaktadır. Modern ısıtma sistemi (kombili doğalgaz), ADSL, Kablo TV ve telefon hattı gibi tüm altyapısal ihtiyaçlar karşılanmıştır. Ayrıca, sanayi elektriği, yangın ve hırsız alarm sistemleri ile güvenlik en üst düzeydedir.
Bu eşsiz fırsatı değerlendirmek ve işletmenizi hızla hayata geçirmek için Elvora Gayrimenkul'den Elif Gödüş ile iletişime geçin. Detaylı bilgi ve yerinde görmek için hemen arayın!
İzmir Buca’da yer alan bu devren dükkân/mağaza, 1 odalı kullanımı ve kombili doğalgaz sistemiyle ticari kullanıma hazırdır. Buca satılık devren dükkân arayan yatırımcı ve girişimciler için merkezi konumu ve donanımlarıyla avantaj sunar.
Şehrin İşlek Noktasında Hazır Devren Dükkan
Öne Çıkan Özellikler
- Net alan: 170 m²
- Kombili doğalgaz ısıtma
- Boş; hemen faaliyete uygun
- ADSL ve telefon hattı
- Kamera, hırsız ve yangın alarmı
- Hazır mutfak alanı
Buca’nın Kalbinde Ticari Yerinizi Hızla Açın
Dükkan; ana ulaşım akslarına yakın, Seyfi Demirsoy Devlet Hastanesi ve Tepecik Eğitim Hastanesi çevresindedir. Demirciköy Pasajı, Buca Çarşı ve eğitim kurumlarına yürüme mesafesi müşteri potansiyelini artırır; toplu taşıma yakınlığı erişimi kolaylaştırır.
İşletmenizi Güvenle ve Konforla Yönetin
Geniş alanı ve kombili sistemle yıl boyu konfor sağlar. Boş olması, yeni işletmecinin düzenleme yapmasına imkân tanır. Güvenlik sistemleri ve hazır internet/iletişim altyapısı işinizi destekler.
Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için ELVORA GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.
- %270-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %30Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %57Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %53Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %59 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Buca Vali Rahmi Bey Mahallesi Devren Dükkan & Mağaza
- Buca Akıncılar Mahallesi Devren Dükkan & Mağaza
- Buca Barış Mahallesi Devren Dükkan & Mağaza
- Buca Fırat Mahallesi Devren Dükkan & Mağaza
- Buca Güven Mahallesi Devren Dükkan & Mağaza
- Buca İnkılap Mahallesi Devren Dükkan & Mağaza
- Buca Kozağaç Mahallesi Devren Dükkan & Mağaza
- Buca Yiğitler Mahallesi Devren Dükkan & Mağaza
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.






































