- Brüt / Net
230 m²
Brüt
229 m²
Net
- Kat Sayısı
- 1
- Oda Sayısı
- 1 Oda
- Bina Yaşı
- 31 Ve Üzeri
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 28 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Villa (İş yeri)
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Kullanım Durumu
- Kiracı Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- Yapı Durumu
- İkinci El
- Kira Para Tür
- TRY
- Takas
- Yok
İlan Açıklaması
✓Şişli,Mecidiyeköy de bulunan gayrimenkulümüz ,toplamda 230m² kullanım alanlı , 100m² özel bahçeli, Mecediyeköy metrobüs istasyonu üst geçidine yaklaşık 150M mesafededir.
✓Şehrin göbeğinde , sessiz sedasız huzur içerisinde ,şirketinizi yönetebilir. Çalışanlarınızın ulaşımını rahatlıkla sağlayabilirsiniz.
✓ İşyerimiz, E-5 Bağlantı yoluna , (Trump Towers’ önünden) yaklaşık 200M.
✓Yine ‘Trump Towers’ın önünden, metro istasyonu tüneline girebilir , 150M sonra Yıldız-Mahmutbey tarafına giden metroya oradan da yaklaşık 100M sonra Hacıosman-Yenikapı metrosuna ulaşabilirsiniz.
✓Gayrimenkulümüz, Trump Towersa 200M , Nurol Towersa 200M, Cevahir Avm’ye 800M.
✓Çağlayan Adliye Sarayının ek binasına 100M, Çağlayan Adliyesine yaklaşık 1KM mesafededir.
Gayrimenkul Tanıtımı:
✓2,5 katlı 230M kullanımlı
✓ 7 oda ,toplantı salonu, her katta wc ve iki araçlı özel otopark
✓Çatı kullanımı yaklaşık 50m² kapalı alandan (çalışma alanından) oluşmaktadır
✓ Özel peyzajlı bahçesi ve bahçe içerisinde 30m² kapalı kış bahçesi mevcuttur.
✓İşyerimizin bahçesinde şehrin gürültüsünden uzak özel anlarınızı yaşabilirsiniz.
✓*Üzerindeki yapı yıkılıp yeniden yapıldığında H.max 9.50 (3,5 kat)üzerinden yaklaşık 300m² yapı yapabilirsiniz.
✓Detaylı Bilgi için bize ulaşabilirsiniz.
*YAVUZ AKKUŞ:
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %310-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %17Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %46Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %33 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %35 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3415010
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0088/17UY0333-5/00/125963
- Kağıthane Gültepe Mahallesi Satılık Villa (İş Yeri)
- Kağıthane Harmantepe Mahallesi Satılık Villa (İş Yeri)
- Kağıthane Hürriyet Mahallesi Satılık Villa (İş Yeri)
- Şişli Mecidiyeköy Mahallesi Satılık Villa (İş Yeri)
- Şişli Merkez Mahallesi Satılık Villa (İş Yeri)
- Şişli İzzet Paşa Mahallesi Satılık Villa (İş Yeri)
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.