Site İçerisinde, Kapalı Otoparklı, Sıfır 5+1 Yarı Loft Lüks Villa!

Modern mimari, geniş yaşam alanları ve her detayı düşünülmüş konfor!

Etimesgut Bulvarı ve Kepir Caddesi’ne çok yakın, hem konum hem donanım açısından fark yaratan bu özel 5+1 lüks konut, konforlu yaşamın tanımını yeniden yapıyor.

Toplam 330 m² net kapalı alan ve 130 m² özel bahçe kullanımı ile her ihtiyaca cevap veren bu ev, sıfır ve oturuma hazır durumdadır.

🧱 GENEL ÖZELLİKLER:

• Toplam 5 oda + 1 salon

• Kapalı otopark (52 m²) + 1 araçlık açık otopark

• Depo, spor ve eğlence alanı (47 m²)

• Yağmur suyu deposu ve pompası, sulama sistemi

• LED aydınlatmalar, vestiyer, çamaşır-kurutma makinesi dolabı

• Asansör yapımına uygun mimari

• Yarı loft tarzı geniş galeri boşluğu (11 m²)

• Toplam 3 kat + bahçe kullanımı

• Takas seçeneklerine açık!

🏡 GİRİŞ KAT (Tavan yüksekliği: 3 m):

• Mutfak: 19 m²

• Antre: 13 m²

• Salon: 35 m²

• Oda 1: 13 m²

• WC: 3 m²

• Merdiven boşluğu: 14 m²

• Loft tavan yüksekliği: 6,19 m

🛏️ 2. KAT (Tavan yüksekliği: 2,92 m):

• Oda 2: 12 m²

• Oda 3: 14 m²

• Oda 4: 13 m²

• Yatak Odası: 15 m² + Giyinme Alanı: 4 m² + Ebeveyn Banyosu: 4 m²

• Ortak banyo/WC: 4,5 m²

• Balkon 1: 6 m²

• Balkon 2: 8 m²

• Galeri boşluğu: 11 m²

• Antre: 11,5 m²

• Merdiven boşluğu: 14 m²

🏋️ -1 KAT (Tavan yüksekliği: 2,80 m):

• Koridor: 4,5 m²

• Depo/Spor-Eğlence alanı: 47 m²

• Merdiven boşluğu: 14 m²

• Kapalı otopark: 52 m²

📍Lokasyon Avantajları:

Etimesgut Bulvarı’na, Kepir Caddesi’ne, özel ve devlet okullarına, marketlere, toplu ulaşıma çok yakın. Hem merkezi hem sakin bir konumda yer alır.

🔄 Takas Seçeneği Mevcuttur. Araç veya daire takası değerlendirilir.

🔑 Hemen taşınmaya uygun, sıfır ve prestijli bir yaşam alanı sizi bekliyor!

Söz konusu gayrimenkulün pazarlama ve satılmasında

RE/MAX NOTE ofisi CAN ÜNVER mülk sahibi tarafından sözleşme ile yetkilendirilmiştir.

Detaylı bilgi için