Sivas Kangal Daban Özü Satılık Konut İmarlı Arsa
ZAFER AYDIN · REALTY WORLD AKBÜK DOĞA GAYRİMENKUL- Metrekare
- 516 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 2324 TL/m²
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 03 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Konut İmarlı
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- İmar Durumu
- Konut İmarlı
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Yok

İlan Açıklaması
Realty World Akbük Doğa Gayrimenkul güvencesiyle hizmetinizdeyiz
20/40 Konut imarlı
Yan yana bitişik iki arsa,aynı anda satışta..
Her parsel rakamı 1.560.000₺
Mantıklı tekliflere açıktır.
Detaylar için arayınız lütfen
Sivas’ın Kangal ilçesinde yer alan bu Satılık Konut İmarlı Arsa, toplam 516 m² büyüklüğünde olup müstakil tapuludur. Yan yana konumlu iki parsel bulunmaktadır ve her biri ayrı ayrı satışa çıkarılmıştır. Arsa 20/40 konut imarına sahiptir ve farklı yapılaşma seçeneklerine olanak tanır. Ulaşım ve yola bağlantısı açılmış durumdadır; ayrıca kanalizasyon altyapısı mevcuttur.
Öne Çıkan Özellikler
- Toplam 516 m² alanıyla Sivas, Kangal Satılık Konut İmarlı arsalar arasında avantajlı bir seçenek sunar. Müstakil tapulu olması, tapu işlemlerinin daha kolay ve hızlı ilerlemesine katkı sağlar.
- Yol bağlantısının hazır olması arsaya erişimi pratikleştirir; kanalizasyon altyapısının bulunması ise altyapı açısından önemli bir artıdır.
- Krediye uygun olması, alıcılar için finansmanda kolaylık ve esneklik sağlar.
Konum
Sivas, Kangal Satılık Konut İmarlı arsalar arasında yer alan bu parseller, ilçenin gelişen bölgelerinden birinde konumlanmıştır. Yakın çevrede Şehit Mustafa Karakurt Anadolu Lisesi, Şehit Enes Koçak Ortaokulu, Çetinkaya Merkez İlkokulu ve Çetinkaya Tren İstasyonu gibi eğitim ve ulaşım noktaları bulunur. Bölgenin altyapı ve ulaşım imkanları gelişmiş olup, günlük ihtiyaçlara yönelik merkezlere erişim rahattır.
REALTY WORLD AKBÜK DOĞA GAYRİMENKUL güvencesiyle satıştaki bu Satılık Konut İmarlı Arsa 516 m²’dir. Her bir arsa için istenen fiyat 1.560.000 TL olarak belirlenmiştir. Detaylı bilgi ve yerinde değerlendirme için iletişime geçmeniz önerilir.
Sivas Kangal’da 516 m² satılık konut imarlı arsa, konut projelerine uygun imar yapısına sahiptir. Sivas Kangal satılık konut imarlı arsa arayanlar için profesyonel çözüm sunan bu parsel; altyapı, kolay ulaşım ve modern kentleşmeye uyumuyla öne çıkar.
Stratejik Konut İmarına Sahip Sivas, Kangal Arsası
Öne Çıkan Özellikler
- Krediye uygun, finansal esneklik sağlar.
- Yolu açılmış, şehir bağlantılarına kolay erişim sunar.
- Kanalizasyon altyapısı mevcut.
- 516 m² müstakil tapulu parsel.
- Gelişen bölgede, yatırım ve yapılaşmaya elverişli.
Kangal İlçesinin Gelişim Ekseni Üzerinde Stratejik Konum
Arsa; ulaşım, eğitim ve sağlık noktalarına yakındır. Şehit Mustafa Karakurt Anadolu Lisesi, Şehit Enes Koçak Ortaokulu ve Çetinkaya Merkez İlkokulu’na yakın; Çetinkaya Tren İstasyonu ile çevre illere erişim kolaydır. Kangal İlçe Devlet Hastanesi de kısa mesafededir.
Yatırımcı ve Geliştiriciler İçin Uygun Fırsat
Yan yana iki parsel satıştadır; her biri 1.199.000 TL’dir. Kredi imkânı, imar uygunluğu ve altyapı desteğiyle hızlı değerlenebilecek bir yatırım olarak öne çıkar.
REALTY WORLD AKBÜK DOĞA GAYRİMENKUL ile detaylı bilgi ve yerinde keşif için iletişime geçebilirsiniz.
- %300-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %10Üniversite ve üzeriHer 10 kişiden 1'i
- %58Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %93 kadarı Sivas nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %16 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0901170
- Kangal Kabakçevliği Köyü Satılık Konut İmarlı
- Kangal Koçköprü Köyü Satılık Konut İmarlı
- Kangal Maksutlu Köyü Satılık Konut İmarlı
- Kangal Pınargözü Köyü Satılık Konut İmarlı
- Kangal Kavak Köyü Satılık Konut İmarlı
- Kangal Gürükbekir Köyü Satılık Konut İmarlı
- Kangal Hatunçayırı Köyü Satılık Konut İmarlı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.











![Evim Gayrimenkul'den [satılık] 5.750 M2 [ev Yapılabilir]](https://imaj.emlakjet.com/resize/320/0/listing/19333005/5CE34FAB0F47DEE0C509582832634E6619333005.jpg)

