Sivas Karşıyaka Mahallesi Villa İmarlı Satılık Arsa

SİVAS KARŞIYAKA MAHALLESİ VİLLA İMARLI SATILIK ARSA | 279,68 M² | 2 KAT İMARLI | DÜZ PARSEL

Sivas’ta villa imarlı satılık arsa arayanlar için Karşıyaka Mahallesi’nin yerleşimin yoğunlaştığı, müstakil yaşamın öne çıktığı bölgesinde bulunan 279,68 m² arsamız satışa sunulmuştur.

Arsamızın en önemli avantajlarından biri düz arazi yapısına sahip olması ve kot farkının bulunmamasıdır. Mevcut yerleşim alanlarının içerisinde kalan parsel; Karşıyaka Mesire Alanı, marketler, toplu taşıma noktaları ve günlük ihtiyaç alanlarına yakın konumuyla hem kendi villasını yaptırmak isteyenler hem de uzun vadeli arsa yatırımı düşünenler için değerlendirilebilir.

ARSA VE İMAR BİLGİLERİ

• Sivas Merkez, Karşıyaka Mahallesi
• Tapu Mahallesi: Emek
• Ada:1197
• Parsel:4
• Alan:279,68 m²
• Plan fonksiyonu:Yerleşik Konut Alanı
• Kat adedi:2 kat
• TAKS:0.40
• KAKS (Emsal):0.80
• Ön bahçe çekme mesafesi:5 metre
• Parsel düz yapıdadır, kot farkı bulunmamaktadır.

KARŞIYAKA’DA VİLLA YAŞAMI İÇİN AVANTAJLI KONUM

Karşıyaka Mahallesi, Sivas’ta müstakil ev, villa ve bahçeli yaşam tercih edenlerin değerlendirdiği bölgelerden biridir. Arsamız mevcut villa ve konut yerleşimlerinin bulunduğu çevrede konumlanmakta olup günlük yaşamdan kopmadan müstakil yaşam planlayanlar açısından önemli bir konum avantajı sunmaktadır.

•Başarı Villaları’na yaklaşık 5 dakika
•Karşıyaka Mesire Alanı’na yaklaşık 5 dakika
•Otobüs duraklarına yaklaşık 5 dakika
•Migros’a yakın konum
•Yiğido Market Karşıyaka Şubesi’ne yakın konum
• Celal Kayacan Caddesi ve Kesikköprü Caddesi bağlantılarına yakın
• Karşıyaka’daki mevcut konut ve villa yerleşimlerinin içerisinde
• Market ve günlük ihtiyaç noktalarına kolay erişim
• Düz arazi yapısı sayesinde kullanışlı parsel avantajı

NEDEN BU ARSA?

Sivas Karşıyaka satılık arsaararken yalnızca metrekare değil; imar durumu, parsel yapısı ve çevrede oluşmuş yaşam alanı da önem taşır.

Bu arsa;villa imarlı olması, 2 kat yapılaşma hakkı, ayrık nizamı, düz ve kot farksız arazi yapısıile öne çıkmaktadır. Karşıyaka Mesire Alanı gibi önemli bir sosyal yaşam noktasına yakın olması ve çevresinde mevcut konut-villa yerleşimlerinin bulunması da parselin konum değerini güçlendirmektedir.

Özellikle Sivas’ta villa yapmak için arsa, Karşıyaka villa arsası, müstakil ev yapılabilecek arsa, 2 kat imarlı arsa, düz satılık arsa veya Karşıyaka Mahallesi yatırım arsası araştıranlar için incelenmeye değer bir seçenektir.

SİVAS KARŞIYAKA VİLLA İMARLI ARSA

Şehrin içerisinde kalırken daha sakin, bahçeli ve müstakil bir yaşam kurmak isteyenler için Karşıyaka Mahallesi güçlü alternatiflerden biridir.279,68 m², ayrık nizam ve 2 kat imar avantajına sahip arsamız, kendi yaşam alanını oluşturmak isteyenler kadar geleceğe yönelik gayrimenkul yatırımı düşünenler için de değerlendirilebilir.

Detaylı bilgi, imar planı, konum bilgisi ve yerinde gösterim için iletişime geçebilirsiniz.

KAÇMAZ EMLAK SİVAS