Sivas Yeşilyurt Mah. Şifa Cad. Üzerinde 220 M² Satılık Dükkan

SİVAS YEŞİLYURT MAHALLESİ ŞİFA CADDESİ ÜZERİNDE 220 M² SATILIK CADDE DÜKKÂNI

Sivas Merkez Yeşilyurt Mahallesi Şifa Caddesi üzerinde, Sivas Numune Hastanesi ilerisi konumunda bulunan 220 m² net kullanım alanına sahip cadde dükkânı satılıktır.

Şifa Caddesi üzerindeki konumu, geniş kullanım alanı ve çevresindeki günlük ihtiyaçlara yönelik işletmelerle birlikte değerlendirildiğinde, farklı ticari faaliyetler için değerlendirilebilecek bir iş yeri seçeneğidir.

220 M² NET KULLANIM ALANI

220 m² net kullanım alanı
Şifa Caddesi üzerinde cadde dükkânı
Sivas Numune Hastanesi ilerisi
Yeşilyurt Mahallesi'nde merkezi konum
Çevresinde konutlar ve günlük yaşam alanları
Anaokulu ve eğitim hizmetleri
Gelişim Danışmanlık
ŞOK ve Migros gibi marketler
Fırın, perdeci, kargo ve farklı mahalle esnafları
Geniş kullanım alanı sayesinde farklı iş kollarına uygun olarak değerlendirilebilir

GELİŞEN VE GÜNLÜK İHTİYAÇLARA HİZMET VEREN BÖLGE

Dükkânın bulunduğu Yeşilyurt Mahallesi Şifa Caddesi çevresinde anaokulu, Gelişim Danışmanlık, ŞOK, Migros, fırın, perdeci, kargo işletmeleri ve farklı mahalle esnafları bulunmaktadır.

Konut yerleşiminin yanı sıra günlük ihtiyaçlara yönelik çeşitli işletmelerin de bulunduğu bölge, mahalle sakinlerinin günlük yaşam içerisinde kullandığı hizmet noktalarına erişim sağlamaktadır.

Yeşilyurt Mahallesi'nin son yıllardaki nüfus hareketliliği de dikkat çekmektedir. Mahalle nüfusu 2023 yılında 3.612 kişi, 2024 yılında 4.147 kişi ve 2025 yılında 4.326 kişi olarak kaydedilmiştir. 2024-2025 döneminde 179 kişilik nüfus artışı gerçekleşmiştir.

2026 yılına ait resmi mahalle nüfus verisi henüz açıklanmadığından, güncel 2026 nüfusu için resmi bir rakam verilmemiştir.

FARKLI TİCARİ FAALİYETLER İÇİN DEĞERLENDİRİLEBİLİR

220 m² net kullanım alanına sahip dükkân; kullanım amacına, iş koluna ve gerekli yasal izinlere bağlı olarak market, mağaza, ofis, danışmanlık, eğitim, kişisel bakım, sağlık, yeme-içme veya farklı ticari faaliyetler açısından değerlendirilebilir.

Şifa Caddesi üzerindeki cadde konumu, çevresindeki konutlar, anaokulu, marketler, fırın, kargo, perdeci ve diğer mahalle esnafları ile birlikte düşünüldüğünde, bölgeye hizmet veren çeşitli işletmeler için değerlendirilebilecek bir ticari gayrimenkuldür.

Sivas Yeşilyurt Mahallesi'nde satılık dükkân, Şifa Caddesi üzerinde satılık iş yeri, 220 m² satılık dükkân veya cadde üzeri satılık ticari gayrimenkul arayanlar için incelenebilir.

DETAYLI BİLGİ VE İLETİŞİM

Kaçmaz Emlak Sivas