1 / 5

Sofça | Köye 2,8 Km | Uygun Bütçeli Yatırımlık Tarla

MUSTAFA YILMAZ GAYRİMENKUL & YATIRIM GELİŞTİRME · Anadolu Properties
1.350.000 ₺394 ₺/m²
Metrekare
3.427 m²
Metrekare Birim Fiyatı
394 TL/m²
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
19 Ekim 2026
Kategori
Satılık Tarla
Krediye Uygunluk
Bilinmiyor
Ada
119
Parsel
2
İmar Durumu
Tarla
Kat Karşılığı
Verilemez
Takas
Yok

İlan Açıklaması



TEK YETKİLİ GAYRİMENKUL OFİSİ MUSTAFA YILMAZ GAYRİMENKUL & YATIRIM ORTAKLIĞI GÜVENCESİ İLE…

KÜTAHYA MERKEZ SOFÇA MEVKİİNDE YER ALAN, 119 ADA 2 PARSEL NUMARALI TAŞINMAZIMIZ 3.427,55 M² TAPU ALANINA SAHİPTİR. TARLA VASFINDAKİ MÜLK, SOFÇA KÖYÜ MERKEZİNE YAKLAŞIK 2,8 KM MESAFEDE KONUMLANMAKTA OLUP, KÖY YERLEŞİK ALANI DIŞINDA BULUNMAKTADIR.

BÖLGENİN TOPRAK YAPISI TARIMSAL FAALİYETLER AÇISINDAN ELVERİŞLİ OLUP, EKİM–DİKİM YAPILABİLECEK NİTELİKTEDİR. ARAZİ; SEBZE, TAHIL VE BENZERİ TARIM UYGULAMALARINA UYGUN BİR YAPIYA SAHİPTİR. PARSELİN YÜZÖLÇÜMÜ, BİREYSEL TARIM YAPMAK İSTEYENLER, HOBİ AMAÇLI TARIM DÜŞÜNENLER VEYA UZUN VADELİ ARAZİ YATIRIMI PLANLAYANLAR İÇİN İDEAL BÜYÜKLÜKTEDİR.

TAŞINMAZ; ŞEHİR MERKEZİNE VE SOFÇA KÖYÜ’NE OLAN ULAŞIM MESAFESİ SAYESİNDE HEM DOĞAYLA İÇ İÇE HEM DE ERİŞİLEBİLİR BİR KONUM AVANTAJI SUNMAKTADIR. ÇEVRESİ TARIM ARAZİLERİYLE ÇEVRİLİ OLUP, YAPILAŞMADAN UZAK, SAKİN VE SESSİZ BİR BÖLGEDE YER ALMAKTADIR. BU DURUM, ARAZİNİN DOĞAL YAPISININ KORUNMASINI SAĞLARKEN, TARIMSAL VERİMLİLİK AÇISINDAN DA AVANTAJ OLUŞTURMAKTADIR.

KÖY YERLEŞİK ALANI DIŞINDA KONUMLANMASI SEBEBİYLE, TARLA STATÜSÜNDE DEĞERLENDİRİLMEKTEDİR. BÖLGE GENELİNDE ARAZİ YATIRIMLARINA OLAN İLGİNİN ARTMASI, TAŞINMAZIN ORTA VE UZUN VADEDE DEĞER ARTIŞI POTANSİYELİNİ DESTEKLEMEKTEDİR.



SATIŞA SUNMUŞ OLDUĞUMUZ GAYRİMENKUL İÇİN, ŞİRKETİMİZ TARAFINDAN HAZIRLANAN, DİJİTAL DEĞERLEME VE ANALİZ RAPORU MEVCUTTUR. BU RAPOR; GÜNCEL PİYASA VERİLERİ VE KURUM GÖRÜŞLERİNE DAYANMAKTA OLUP, ŞEFFAFLIK İLKEMİZ DOĞRULTUSUNDA TALEP EDEN MÜŞTERİLERİMİZLE PAYLAŞILACAKTIR.

MUSTAFA YILMAZ GAYRİMENKUL & YATIRIM ORTAKLIĞI ŞİRKETİMİZ TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİ 2600143 NUMARASI VE MESLEKİ YETERLİLİK BELGESİ İLE HİZMET VERMEKTEDİR.

MADDİ VE MANEVİ ZARARA UĞRAMAMANIZ ADINA ;

TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİ,

MESLEKİ YETERLİLİK BELGESİ,

VERGİ LEVHASI BULUNMAYAN GAYRİMENKUL FİRMALARI İLE HERHANGİ ALIM- SATIM-KİRALAMA YAPMAMANIZI HATIRLATMAK İSTERİZ..



ALTERNATİF İLANLARIMIZ İÇİN TIKLAYINIZ

Sofca Köyü Merkez Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %100Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %47Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %84 kadarı Kütahya nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.325g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %33 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
1.YILPREMIUM ÜYE
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 2600143

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0276/17UY033-5/00/2740

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.