- Brüt / Net
76 m²
Brüt
75 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Düz Giriş (Zemin)
- Kat Sayısı
- 1
- Oda Sayısı
- 1 Oda
- Bina Yaşı
- 6-10
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 17 Ekim 2026
- Kategori
- Kiralık Dükkan & Mağaza
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Ada
- 10376
- Parsel
- 1
- Yapı Durumu
- İkinci El
- Eşya Durumu
- Boş
İlan Açıklaması
ATA GRUP GAYRİMENKUL GÜVENCESİYLE
YENİ ÇEVRE YOLUNA CEPHE, KÖŞE KONUMDA, TABELA DEĞERİ YÜKSEK, İŞYERİ
* İŞYERİMİZ TOYGAR MAHALLESİNDE BULUNMAKTA OLUP, YENİ ÇEVRE YOLUNA CEPHE, MÜKEMMEL BİR KONUMDADIR.
* LOKASYON VE KONUM AÇISINDAN TABELA DEĞERİ OLDUKÇA YÜKSEKTİR.
* İŞ YERİMİZ, 75 M² NET ALANA SAHİP OLUP, 20 M² BAHÇE KULLANIMI DA MEVCUTTUR. TOPLAM ALANI 95 M² OLMAKTADIR.
- * +KDV OLACAĞINDAN, STOPAJDAN MUAFTIR. (KDV’Yİ KENDİ VERGİNİZDEN DÜŞEBİLİYORSUNUZ…)
* BİRÇOK TİCARİ FAALİYET ALANI İÇİN UYGUNDUR.
* TTM DOLMUŞ HATTI ÖNÜNDEN GEÇMEKTEDİR.
* BYPASTA’YA, ÖZEL OKULLAR BÖLGESİNE, TWIN TOWERS PROJESİNE, SAĞLIK OCAĞINA, ALBAY TAYYAR NURAN OĞUZ İLKOKULU VE ANADOLU LİSESİNE, MİLLET BAHÇESİNE YAKIN KONUMDADIR.
* CADDE ÜZERİNDE VE ÇEVRE YOLUNDA OLDUĞUNDAN;
PASTANE / FIRIN / MARKET,
GÜZELLİK MERKEZİ / KUAFÖR,
HER TÜRLÜ OFİS,
HOBİ / ETKİNLİK MERKEZİ,
İMALATHANE,
MALİ MÜŞAVİR,
HUKUK BÜROSU,
E-TİCARET MERKEZİ VE DEPOSU,
MUAYENEHANE / DİŞ KLİNİĞİ VB
BİRÇOK İŞ KOLUNA UYGUNDUR.
* FİYAT PERFORMANS VE LOKASYON AÇISINDAN BİR FIRSATTIR.
* İÇERİSİNDE WC VE LAVABO MEVCUTTUR.
* DOĞALGAZ KOMBİLİDİR.
* PARK SORUNU YOKTUR.
* ÇEVRE YOLU BAĞLANTISI SAYESİNDE BURSA, EDREMİT VE İZMİR İSTİKAMETİNE ULAŞIM ÇOK KOLAY VE PRATİKTİR.
Mülkünüz emeğinizin ürünüdür ve çok değerlidir. Bunun farkındayız, profesyonel ve mutlu emlak hizmeti için yanınızdayız. Bizim için itibar paradan değerlidir. Hızlı, değerinde ve sorunsuz işlemler için iyilerle çalışın.
• Gayrimenkul Danışmanlarının sözleşme kullanmaları T.S.11816 1.1.1 maddesi gereği zorunlu kılınmıştır.
• Bu nedenle gayrimenkul sunumları yer gösterme formu imzalatarak yapmaktayız.
Anlayışınız için teşekkür ederiz.
OLCAY OKAY
YETKİLİ GAYRİMENKUL DANIŞMANI
Yetki Belgesi No.: 1001833
ATA GRUP Gayrimenkul TEK YETKİLİDİR…
- %310-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %25Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %69Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %91 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1001833
- Karesi Ali Hikmet Paşa Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Karesi Atatürk Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Karesi Maltepe Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Karesi Paşa Alanı Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Karesi Üçpınar Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
























