Suadiye Şaşkınbakkal Bağdat'a 2. Binada İşyeri

Suadiye Şaşkınbakkal'da, Bağdat Caddesi'ne yalnızca 2. binada yer alan bu prestijli köşe daire, hem iş yeri hem de konut olarak değerlendirilebilecek eşsiz bir fırsat sunuyor…MUAYENEHANE,HUKUK BÜROSU,DENİZCİLİK ŞİRKETLERİNE OFİS ,MİMARLIK BÜROSU  GİBİ İŞYERLERİNE UYGUNDUR.

Bölgenin önde gelen inşaat firmalarından biri tarafından özenle inşa edilmiş bu 6 katlı binanın 6. katında bulunan daire, 110 m² net kullanım alanına sahip. Güney-batı cepheli olması sayesinde gün boyu bol ışık alan daire, kısmi deniz manzarasıyla da yaşamınıza değer katıyor. 3+1 oda sayısı +depo oda ,135 m² brüt alanı ile ferah bir yaşam sunan bu şık daire, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılıyor. Ayrıca; ebeveyn odasının yanındaki odada oldukça büyük bir gardrop mevcuttur.

Kullanım Durumu: Boş

Mutfak Özellikleri: Kapalı mutfak, ankastre fırın, set üstü ocak, bulaşık makinesi ve davlumbaz ile donatılmış. Doğalgazlı kombi ısıtma sistemi mevcut.

Banyo Özellikleri: 1 adet banyo, Hilton banyo konsepti ve duşa kabin ile modern bir görünüm sunuyor.

İç Mekan Detayları: Parke zeminler, seramik zeminler, kartonpiyer uygulamaları, spot aydınlatmalar, klima ve ısı/ses yalıtımlı PVC doğramalar konforunuzu artırıyor. Panjur/jaluzi ve görüntülü diyafon gibi ek özellikler de mevcut.

Bina Özellikleri: 0 (Oturuma Hazır) yaşında, 6 katlı binada yer alan daire, asansör (engelliye uygun), jeneratör, hidrofor, yangın merdiveni ve güvenlik kameraları ile donatılmıştır. Açık ve kapalı otopark imkanı bulunmaktadır. Dışarıdan gelen Apartman görevlisi hizmeti de mevcuttur.

Lokasyon Avantajları: Bağdat Caddesi'ne sadece 2. binada olması, ulaşım kolaylığı sağlıyor. Metro, Marmaray, tren istasyonu, otobüs durağı, minibüs ve dolmuş hatlarına yürüme mesafesinde. Ayrıca hastane, eczane, sağlık ocağı, okul (ilkokul, ortaokul, lise), üniversite, market, AVM, eğlence merkezi, spor salonu, plaj, sahil ve cami gibi tüm sosyal olanaklara kolay erişim imkanı sunuyor.

Yatırım Potansiyeli: Hem konut hem de iş yeri olarak değerlendirilebilecek bu değerli mülk, bölgedeki yüksek talep ve konumu itibarıyla önemli bir noktada fırsat sunmaktadır. 

Ek Bilgiler: Fiber internet ve ADSL altyapısı mevcut. Araç şarj istasyonu bulunuyor. Gayrimenkul sahibi T.C. vatandaşıdır. Tapu durumu Kat İrtifaklıdır. Kat mülkiyetine geçiş 3 ay içinde beklenmektedir.

Depozito: 360.000  TL

CADDEBOSTAN TURYAP TEMSİLCİLİĞİ KİRALANMASINDA TEK YETKİLİDİR.

Yetki Belge No: 3400240

Firmamız İstanbul Ticaret Odası (İTO) ve Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) üyesidir.