6.100 m²
Metrekare
393 TL/m²
Metrekare Birim Fiyatı
Müstakil Tapulu
Tapu Durumu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi16 Ekim 2026
- KategoriSatılık Bağ & Bahçe
- Krediye UygunlukBilinmiyor
- Ada17.451
- Parsel17
- İmar DurumuBağ & Bahçe
- Kat KarşılığıVerilemez
- TakasYok
İlan Açıklaması
✅ Konum: Doğayla iç içe, sakin ve huzurlu bir bölgede yer alan bu harika tarla, hem yatırım hem de tarımsal üretim için eşsiz bir fırsat sunuyor.
✅ Alan: Geniş yüzölçümü ile (6.200 m²) ister fidanlık, bağ, bahçe ister hobi tarımı için ideal bir arazi!
✅ Ulaşım: Kadastro yoluna sıfır konumda olup, araca uygun stabilize yol ile her mevsim kolayca ulaşılabilir.
✅ Toprak Yapısı: Verimli, yıllardır ekim-dikim yapılan, doğal tarım için uygun toprak yapısına sahip.
✅ Manzara & Doğal Güzellik: Etrafı ağaçlık alanlarla çevrili, temiz hava ve huzur arayanlar için birebir.
✅ Tapu Bilgisi: Mülkiyeti tek kişiye ait, hisseli değil – tapu devrine uygun, satışa hazır.
✅ Elektrik & Su: Yakın mesafede elektrik hattı ve su kuyusu açmaya uygun zemin.
Yatırım İçin İdeal: Bölge değer kazanmaya devam ediyor. Hem tarımsal faaliyet hem de geleceğe dönük yatırım düşünenler için kaçırılmaz fırsat!
- %130-24 yaş arasıHer 8 kişiden 1'i
- %11Üniversite ve üzeriHer 9 kişiden 1'i
- %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %96 kadarı Kayseri nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %22 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3800752
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0117/17UY0333-5/00/17172
- Melikgazi Küçük Bürüngüz Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe
- Melikgazi Turan Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe
- Bünyan Camiicedit Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe
- Bünyan Doğanlar Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe
- Melikgazi Büyük Bürüngüz Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.