YENİ
1 / 11

Sahibinden Süleymanpasa Malkara Satılık Tarla

Hülya Karakaş
1.750.000 ₺339 ₺/m²

5.157 m²

Metrekare

339 TL/m²

Metrekare Birim Fiyatı

Müstakil Tapulu

Tapu Durumu

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi08 Kasım 2026
  • KategoriSatılık Tarla
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • İmar DurumuTarla
  • Kat KarşılığıVerilemez
  • TakasYok
Dış Özellikler
Yolu Açılmış
Garanti BBVA

İlan Açıklaması

TOPRAĞIN DEĞERİNİ BİLEN YATIRIMCILARA


Malkara Kırıkalı Mahallesi’nde bulunan 5.157 m² tarlamız doğrudan sahibinden satışa sunulmuştur.


Son dönemde finansman koşullarının zorlaşması ve kredi maliyetlerinin yükselmesi, arazi piyasasında alıcıların satın alma gücünü etkilemiştir.


Biz ise arazimizi yalnızca bugünkü piyasa durgunluğuna göre değerlendirmiyoruz.


Toprağın uzun vadeli değerini koruduğuna inanıyor, ancak ciddi ve nakit alım yapabilecek yatırımcılara makul bir satış fırsatı sunuyoruz.


Arazimizin değerine ilişkin beklentimiz daha yüksek olmakla birlikte, satış fiyatımızı 2.000.000 TL olarak belirledik.


Amacımız aceleyle, değerinin çok altında satış yapmak değil; doğru yatırımcıyla makul koşullarda anlaşmaktır.


KİMLER İÇİN UYGUN?


* Uzun vadeli arazi yatırımı düşünenler

* Tarımsal üretim amacıyla arazi arayanlar

* Mevcut arazi portföyünü genişletmek isteyen yatırımcılar

* Bölgeyle ilgilenen şirketler ve kurumsal alıcılar


SATIŞ KOŞULLARI


Doğrudan sahibinden satılıktır.


Ciddi alıcılarla görüşmeye açığız. Satışa ilişkin masraf paylaşımı ve diğer koşullar anlaşma öncesinde netleştirilecektir.


Arazinin mevcut durumu, tapu bilgileri ve konumu talep üzerine paylaşılabilir.


Not: İlandaki düzenlenmiş bahçe, ev, havuz ve veranda görselleri yalnızca temsili kullanım konseptidir. Mevcut yapı veya yapılaşma hakkı göstermez. Her türlü yapılaşma ilgili kurumların izinlerine tabidir.


Toprak, bugünün şartlarıyla değil, uzun vadeli bakış açısıyla değerlendirilmesi gereken bir yatırımdır.

Kırıkali Mahallesi Malkara Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %14Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
  • %68Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %98 kadarı Tekirdağ nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.349g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %35 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Hülya KarakaşMÜLK SAHİBİ
HK
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmış ilan.

Benzer İlanlar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.