14.000 m²
Metrekare
60714 TL/m²
Metrekare Birim Fiyatı
Kooperatiften Tapu
Tapu Durumu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi09 Kasım 2026
- KategoriSatılık Konut+Ticaret Alanı
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- İmar DurumuKonut+Ticaret Alanı
- Kat KarşılığıVerilemez
- TakasYok
İlan Açıklaması
Değerli müşterimiz,
İstanbul Sultanbeyli Mimar Sinan Mahallesi’nde yer alan, ticari + konut imarlı satılık arsamızla ilgili teknik bilgiler aşağıdadır.
• 14.000 m² ticari + konut imarlı arsa
Büyük ölçekli proje geliştirmeye uygun, yatırım değeri yüksek nitelikte.
• Ulaşım arterlerine yakın konum
Ana yol bağlantılarına ve bölge içi ulaşım akslarına kolay erişim.
• Markalı konut projelerine yakın
Bölgedeki prestijli ve markalı konut projelerine komşu konumda.
• Devlet hastanesine yakın
Sağlık yatırımlarına ve kamu hizmetlerine yürüme/ kısa mesafe avantajı.
• Kuzey Marmara Otoyolu’na yakın
İstanbul’un ana lojistik ve ulaşım hattına hızlı bağlantı imkânı.
• Üniversite ve gelişim alanlarına yakın
Gelecekte değer artışı potansiyeli yüksek, gelişime açık lokasyon.
• Yüksek mevkide, manzaralı ve ferah konum
Bölgeye hâkim, nitelikli projeler için ideal topoğrafya.
Ayrıntılı bilgi ve yer gösterimi için lütfen benimle irtibata geçiniz.
Arsamızın herhangi bir satışa mani durumu yoktur.
Bayram Murat
İstanbul Sultanbeyli Mimar Sinan Mahallesi’nde yer alan, ticari + konut imarlı satılık arsamızla ilgili teknik bilgiler aşağıdadır.
• 14.000 m² ticari + konut imarlı arsa
Büyük ölçekli proje geliştirmeye uygun, yatırım değeri yüksek nitelikte.
• Ulaşım arterlerine yakın konum
Ana yol bağlantılarına ve bölge içi ulaşım akslarına kolay erişim.
• Markalı konut projelerine yakın
Bölgedeki prestijli ve markalı konut projelerine komşu konumda.
• Devlet hastanesine yakın
Sağlık yatırımlarına ve kamu hizmetlerine yürüme/ kısa mesafe avantajı.
• Kuzey Marmara Otoyolu’na yakın
İstanbul’un ana lojistik ve ulaşım hattına hızlı bağlantı imkânı.
• Üniversite ve gelişim alanlarına yakın
Gelecekte değer artışı potansiyeli yüksek, gelişime açık lokasyon.
• Yüksek mevkide, manzaralı ve ferah konum
Bölgeye hâkim, nitelikli projeler için ideal topoğrafya.
Ayrıntılı bilgi ve yer gösterimi için lütfen benimle irtibata geçiniz.
Arsamızın herhangi bir satışa mani durumu yoktur.
Bayram Murat
Mimar Sinan Mahallesi Sultanbeyli Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
- %430-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %15Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
- %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %16 kadarı Ordu nüfusuna kayıtlı
Bölgesel Yer İvmesi (PGA)
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
1.YILPREMIUM ÜYE
Komşu Bölgeler
- Sancaktepe Osmangazi Mahallesi Satılık Konut/Ticaret Alanı
- Sancaktepe Mevlana Mahallesi Satılık Konut/Ticaret Alanı
- Sultanbeyli Adil Mahallesi Satılık Konut/Ticaret Alanı
- Sultanbeyli Battalgazi Mahallesi Satılık Konut/Ticaret Alanı
- Pendik Kurtdoğmuş Mahallesi Satılık Konut/Ticaret Alanı
- Sancaktepe Paşaköy Mahallesi Satılık Konut/Ticaret Alanı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.