Sümer Mahallesinde Yatırımlık 639m2 İmarlı Arsa
Kibran Akkol · BARON EMLAK INSAAT4.750.000 ₺7.433 ₺/m²
- Metrekare
- 639 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 7433 TL/m²
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 10 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Konut İmarlı
- Krediye Uygunluk
- Bilinmiyor
- Ada
- 1354
- Parsel
- 208
- İmar Durumu
- Konut İmarlı
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Yok
Dış Özellikler
ParselliArıtmaYolu Açılmış
İlan Açıklaması
GAYRİMENKULLERİNİZ DEĞERİNDE ALINIR VE SATILIR...
Sümer Mahallesi'nin en prestijli bölgelerinden biri olan Çatal Yol mevkisinde, hem doğayla iç içe bir yaşam sürmek hem de yüksek prim potansiyelli bir yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak fırsat.
SATILIK YATIRIMLIK ARSA | SÜMER MAH. ÇATAL YOL MEVKİSİ
Genel Özellikler
Konum: Aydın, Nazilli, Sümer Mahallesi, Çatal Yol Mevkisi.
Toplam Alan: 639 m² (373 m² + 266 m² olmak üzere iki bitişik parsel).
İmar Durumu: %30 konut imarlı.
Kat Müsaadesi: 3 Kat.
Öne Çıkan Avantajlar
Zengin Meyve Bahçesi: İçerisinde yetişmiş, verimli incir, zeytin, asma ve çeşitli meyve ağaçları bulunmaktadır.
Hazır Altyapı: Arsanın önü kilit parke taşı döşeli, modern yol ağının içindedir. Elektrik ve su hatları yanı başındadır.
Kendi Su Kaynağı: Bahçe içerisinde aktif durumda bir su tulumbası mevcuttur; peyzaj ve inşaat süreçlerinde büyük avantaj sağlar.
Etrafı Çevrili: Parsel sınırları tel örgü ve çitlerle belirlenmiş, muhafazalı durumdadır.
Yatırım Potansiyeli
Bölgedeki yeni yapılaşmanın tam merkezinde yer alan bu arsalar, ister müstakil bir villa projesi, ister her katı geniş dairelerden oluşan butik bir apartman dairesi yapımı için uygundur. Hızla değerlenen Sümer Mahallesi'nde hem huzurlu bir yaşam alanı hem de karlı bir yatırım arayanlar için idealdir.
Detaylı bilgi ve yerinde sunum için lütfen iletişime geçiniz.
BARON GAYRİMENKUL & İNŞAAT
İLETİŞİM NO :
Sümer Mahallesi'nin en prestijli bölgelerinden biri olan Çatal Yol mevkisinde, hem doğayla iç içe bir yaşam sürmek hem de yüksek prim potansiyelli bir yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak fırsat.
SATILIK YATIRIMLIK ARSA | SÜMER MAH. ÇATAL YOL MEVKİSİ
Genel Özellikler
Konum: Aydın, Nazilli, Sümer Mahallesi, Çatal Yol Mevkisi.
Toplam Alan: 639 m² (373 m² + 266 m² olmak üzere iki bitişik parsel).
İmar Durumu: %30 konut imarlı.
Kat Müsaadesi: 3 Kat.
Öne Çıkan Avantajlar
Zengin Meyve Bahçesi: İçerisinde yetişmiş, verimli incir, zeytin, asma ve çeşitli meyve ağaçları bulunmaktadır.
Hazır Altyapı: Arsanın önü kilit parke taşı döşeli, modern yol ağının içindedir. Elektrik ve su hatları yanı başındadır.
Kendi Su Kaynağı: Bahçe içerisinde aktif durumda bir su tulumbası mevcuttur; peyzaj ve inşaat süreçlerinde büyük avantaj sağlar.
Etrafı Çevrili: Parsel sınırları tel örgü ve çitlerle belirlenmiş, muhafazalı durumdadır.
Yatırım Potansiyeli
Bölgedeki yeni yapılaşmanın tam merkezinde yer alan bu arsalar, ister müstakil bir villa projesi, ister her katı geniş dairelerden oluşan butik bir apartman dairesi yapımı için uygundur. Hızla değerlenen Sümer Mahallesi'nde hem huzurlu bir yaşam alanı hem de karlı bir yatırım arayanlar için idealdir.
Detaylı bilgi ve yerinde sunum için lütfen iletişime geçiniz.
BARON GAYRİMENKUL & İNŞAAT
İLETİŞİM NO :
Sümer Mahallesi Nazilli Nasıl Bir Semt?
Yerel nüfus ağırlıklı
- %390-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %18Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %36Evli nüfus oranıHer 3 kişiden 1'i
- %44Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %77 kadarı Aydın nüfusuna kayıtlı
Bölgesel Yer İvmesi (PGA)
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %54 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
8.YIL
Komşu Bölgeler
- Nazilli Çapahasan Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Nazilli Dumlupınar Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Nazilli Prof.muammer Aksoy Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Nazilli Yeni Sanayii Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Nazilli Yeşilyurt Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Nazilli Nazilli Osb Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Nazilli Dallıca Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Nazilli Kırcaklı Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Nazilli Toygar Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Nazilli Yazırlı Mahallesi Satılık Konut İmarlı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.