Süper Konumda Hem İş Yeri Hem Mesken Köşe Başı Satılık Müstakil

PORTFÖY ÖZELLİKLERİ

Üç tarafı açık köşe müstakil trİblex ev
Metroya yürüme mesafesinde (3 dakika)
Yürüme mesafesinde 3 tane büyük market (2’şer dakika)
Atlantis Avm’ye yürüyecek 5 dakika mesafede
Evin önünden Kızılay, Ulus, Keçiören dolmuşları geçmektedir, ayrıca otobüsde bulunmaktadır.
Batıkent Kardelende en yüksek konumda bulunmaktadır.
Çevresinde eczane, terzi, tuhafiye, bakkal vb tüm ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz çok sayıda çarşı aynı zamanda sitenin altında büfe, bankamatikler ve site içinde diş hekimliği bulunmaktadır.
Evin balkonunda Ankara ayaklarınız altında olup, evin önü tamamen açıktır. (Resimlerde görebilirsiniz)
Yan tarafında siteye ait park, koşu yolu, belediye parkı ve spor tesisi bulunmaktadır.
Ev hem sabah hem akşam güneşi almaktadır.
Sitede üç tarafı açık tek köşe ev olup yine sitedeki en büyük bahçeye sahiptir. (Genel olarak Batıkent’te müstakil evlerin çok küçük bahçeleri olmaktadır)
Bahçede her sezon meyve veren kiraz, ayva, asma, erik, kayısı, dut ağaçları bulunmaktadır.
Ana cadde ve sokak üzerinde olduğu için işyerine de çok uygundur (İşyeri için kullanacak kişi, gerekli izinleri almakla mükelleftir, sitede başka işyerleri de bulunmaktadır)
Sitenin diğer tarafında Cuma günleri semt pazarı kurulmaktadır.
Siteye ait otopark mevcuttur.
Binanın dış yalıtımı betopan olup 2025 yılı itibariyle maliyeti 500.000 TL’dir. En sağlıklı ve en iyi yalıtım yöntemi olan betopan binanın tüm dış çevresine kaplatılmıştır. %40 lara varan doğalgaz tasarrufu sağlamaktadır.
Demirdöküm yüksek yoğuşmalı yeni kombi
2 banyo 2 tuvalet 6 oda 1 salon 180 m2
Ana giriş kapısı, en alt kat bahçeye çıkış kapısı, ve kapalı balkondan ön bahçeye çıkış kapısı bulunmaktadır.
Tüm site 7/24 kamerayla korunmakta ve sitenin tüm çevresi 3 metrelik tel ile çevrilir, sitenin bütün kapılarına giriş çıkış chiple sağlanmaktadır.
Merdivenler salona açılmamakta olup her katta hol bulunmaktadır.