- Metrekare
- 252 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 3298 TL/m²
- Tapu Durumu
- Hisseli Tapu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 07 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Tarla
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun Değil
- Ada
- 169
- Parsel
- 11
- İmar Durumu
- Tarla
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Yok
İlan Açıklaması
Not SUR KARAÇALIDA 18 UYGULAMASİ YAPŞMAKDADIR HER BÜÇEYE UYGUN KONUT ALANI ARSALAR
Diyarbakır Sur bölgesinde yer alan 252 m² satılık tarla, tarımsal kullanımın yanında gelecekte planlanabilecek projeler için de değerlendirilebilecek bir arsa alternatifi sunar. Sur satılık tarla arayanlar için; bölgenin gelişim potansiyeli, erişim kolaylığı ve çevresel olanaklarıyla öne çıkan bir seçenektir.
Sur'un Gelişim Odaklı Tarım Arazisi
Öne Çıkan Özellikler
- Net Alan: 252 m²
- Fiyat: 831.000 TL
- Lokasyon: Diyarbakır, Sur
- Arsa Tipi: Tarla
- Acente: cezzowa gayrimenkul
Gap Karaçalı Anadolu Lisesi Çevresinde Tarıma Uygun Konum
Tarla; eğitim kurumları, sağlık noktaları ve toplu taşıma duraklarına yakın konumuyla dikkat çeker. Gap Karaçalı Anadolu Lisesi ile Karaçalı Çok Programlı Anadolu Lisesi yürüyüş mesafesindedir. Dicle Üniversitesi Hastanesi ve ilgili sağlık araştırma birimlerine ise araçla kısa sürede ulaşım sağlanabilir. Bu yakınlık, hem günlük kullanım hem de ulaşım açısından pratiklik sunarak bölgedeki yaşam konforunu destekler.
Sur Bölgesinde Tarım ve Yatırım İçin Stratejik Arsa
Sur ilçe sınırlarında bulunan bu tarla, çevredeki konut ve tarım alanı seçenekleriyle birlikte değerlendirildiğinde farklı beklentilere hitap eder. KARACALI bölgesinde 18 uygulama yapılmakta olup, arazinin değerlendirilmesi ve kullanım çeşitliliği bakımından avantaj oluşturur. Yakın çevredeki sosyal altyapı ve gelişim dinamikleri, tarlanın ilerleyen dönemde değer kazanma potansiyelini güçlendirir.
Satın alma süreci ve yerinde inceleme için cezzowa gayrimenkul ile iletişime geçerek profesyonel ve kapsamlı bir saha gezisi planlayabilirsiniz.
- %460-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %23Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %45Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %41Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %66 kadarı Diyarbakır nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %14 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Sur Kuşburnu Mahallesi Satılık Tarla
- Sur Küçükkadı Mahallesi Satılık Tarla
- Sur Yiğitçavuş Mahallesi Satılık Tarla
- Sur Karabaş Mahallesi Satılık Tarla
- Diyarbakır Yenişehir Satılık Tarla
- Diyarbakır Bağlar Satılık Tarla
- Diyarbakır Kocaköy Satılık Tarla
- Diyarbakır Eğil Satılık Tarla
- Diyarbakır Silvan Satılık Tarla
- Diyarbakır Hazro Satılık Tarla
- Diyarbakır Hani Satılık Tarla
- Diyarbakır Dicle Satılık Tarla
- Diyarbakır Çınar Satılık Tarla
- Diyarbakır Bismil Satılık Tarla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.