Sütlüce'de Satılık 3272 M2 Köy Yerleşim Alanı İçerinde Arsa
MEHMET TOPSAKAL · GAYRİMENKUL 23- Metrekare
- 3.272 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 1375 TL/m²
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 12 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Bağ & Bahçe
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Ada
- 135
- Parsel
- 77
- İmar Durumu
- Bağ & Bahçe
- Gabari
- 6.50
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Yok
İlan Açıklaması
Ofisimiz Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi Numarası 2300018.
Elazığ'da, Sütlüce köyünde Gayrimenkul23'ten satılık 3272.56 m² arsa!
Elazığ-Baskil karayoluna 200 metre mesafede bulunan arsamız, Sütlüce köyü köy yerleşim alanı sınırları içerisinde kalmakta ve tapuda 135 ada 77 parsel numarasında 3272,56 m2 yüz ölçümüne sahiptir.
Arsa Özellikleri ve İmar Durumu
- Yüzölçümü: 3.272,56 m²
- İmar Durumu: Sütlüce köyünün köy yerleşim alanı sınırları içerisinde kalmaktadır. İzinli ruhsatlı yapı yapılabilmektedir.
- Tapu Durumu: Müstakil tapuludur.
- Takdiyat: Üzerinde herhangi bir şerh,beyan,yapı veya tesis bulunmamaktadır.
- Kullanım Alanı: Bahçe ve yazlık yapımına uygun
- KAKS (Emsal): 0.10
- Gabari: 6.50 metre
Konum ve Çevre Avantajları
Taşınmaz, Elazığ-Baskil karayolu üzerinde yer almaktadır. Bu bölgede birçok yazlık bahçenin bulunması, sürekli gelişen ve değerlenen bir bölge olması yatırım potansiyelini artırmaktadır. Ana yollara yakınlığı sayesinde ulaşım oldukça kolaydır.
- Ana Yola Yakınlık: Elazığ-Baskil Karayolu'na 200 metre mesafededir.
- Ulaşım Kolaylığı: Hem özel araçlarla hem de toplu taşıma ile kolayca ulaşılabilir bir konumdadır.
- Doğa ile İç İçe: Sakin ve doğal bir çevrede yer almaktadır.
Yatırım Fırsatı
Bu arsa, konumu, yüzölçümü ve etrafında birçok yazlık bahçe bulunduğundan dolayı yazlık bahçe yapacaklar için ideal bir seçenektir. Gelişmekte olan bir bölgede yer alması, gelecekteki değer artışı potansiyelini de beraberinde getirmektedir.
- Yatırım Potansiyeli: Bölgenin sürekli gelişimi ve ana yollara yakınlığı sayesinde yüksek değer artış potansiyeli.
- Toplu Ulaşıma Yakınlık: Kolay ulaşım imkânı sunar.
- Yolu Açılmış: Kadastro Yolu’na cepheli
Gayrimenkul23 olarak, kredi takibi ve tapu işlemlerini sizin adınıza biz takip ediyoruz. Size sadece tapunuzu almak ve bu değerli yatırımın keyfini çıkarmak kalıyor.
Taşınmazın konumu harita üzerinde doğru bir şekilde işaretlenmiştir.
Detaylı bilgi ve yer gösterimi için lütfen bizimle iletişime geçin.
Ofis adresimiz:Sürsürü Mahallesi.Kağan :1/A(Koçoğlu lokantası alt köşesi)
- %18Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %46Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %85 kadarı Elazığ nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %35 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 2300018
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0259/17UY0333-5/00/110
- Merkez Hankendi Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe
- Merkez Bağdere Köyü Satılık Bağ & Bahçe
- Merkez Günbağı Köyü Satılık Bağ & Bahçe
- Merkez Karaali Köyü Satılık Bağ & Bahçe
- Merkez Sancaklı Köyü Satılık Bağ & Bahçe
- Merkez Sinanköy Satılık Bağ & Bahçe
- Merkez Şabanlı Köyü Satılık Bağ & Bahçe
- Merkez Şahaplı Köyü Satılık Bağ & Bahçe
- Merkez Yenikonak Köyü Satılık Bağ & Bahçe
- Merkez Sultanuşağı Köyü Satılık Bağ & Bahçe
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.