- Brüt / Net
30 m²
Brüt
29 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 4.Kat
- Kat Sayısı
- 4
- Oda Sayısı
- 1 Oda
- Bina Yaşı
- 31 Ve Üzeri
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 30 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Ofis
- Isıtma Tipi
- Merkezi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Banyo Sayısı
- Yok
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Yapı Durumu
- İkinci El
- Kira Para Tür
- TRY
- Takas
- Var
- Asansör
- Yok
İlan Açıklaması
Bursa Osmangazi’de yer alan 1 odalı satılık ofis; iş merkezi kullanımı ve farklı ticari faaliyetler için uygun, pratik bir alternatif sunar. Osmangazi satılık ofis seçenekleri içinde konumu ve ölçüsüyle öne çıkan bu gayrimenkul, yatırımcı ve girişimciler için avantajlı koşullar sağlar. Merkezi noktada bulunması sayesinde birçok sektöre hitap eder ve verimli bir çalışma alanı oluşturur.
Osmangazi’nin Merkezinde Krediye Uygun Boş Ofis
Öne Çıkan Özellikler
- Net: 30 m² kompakt, işlevsel ve düzenli kullanım
- Krediye uygun yapı ile finansmanda esneklik
- Kat mülkiyeti tapu ile güçlü yasal güvence
- Boş teslim: hızlı kullanım ve kolay taşınma
- Merkezi doğalgaz sistemi ile ekonomik ısınma
Osmangazi’nin Ticari Canlılığından Doğrudan Erişim
Tahtakale Çarşısı ve Akarsu Pasajı gibi önemli ticaret noktalarına yürüme mesafesindeki ofis, bölgenin hareketli iş akışına doğrudan erişim sağlar. Temiz Caddesi ve çevresindeki otobüs-minibüs durakları ulaşımı kolaylaştırırken, Bursa’nın merkezi sağlık kurumlarına yakınlığı da günlük ihtiyaçlar açısından avantaj sunar. Böylece hem iş hem de şehir içi bağlantılar açısından güçlü bir konum elde edilir.
Satın Alma Kolaylığı ve Hızlı Değer Kazanımı
Krediye uygunluğu, yeni bir iş kurmak veya mevcut işinizi büyütmek için bütçenizi zorlamadan plan yapmanıza yardımcı olur. Kat mülkiyeti, tapu sürecinde güven ve şeffaflık sağlayarak yatırımınızın korunmasına katkı verir. Boş ve kullanıma hazır olması ise zaman kaybetmeden ofisi değerlendirme, hızlı şekilde yerleşme ve faaliyete başlama imkânı tanır.
Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için PEYS NİSANUR ile iletişime geçerek profesyonel rehberlik ve güvenilir temsilcilik hizmeti alabilirsiniz.
- %270-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %22Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %49Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %84 kadarı Bursa nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %35 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1602262
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0199/17UY0333-5/00/67
- Osmangazi Alipaşa Mahallesi Satılık Ofis
- Osmangazi İbrahimpaşa Mahallesi Satılık Ofis
- Osmangazi Kavaklı Mahallesi Satılık Ofis
- Osmangazi Maksem Mahallesi Satılık Ofis
- Osmangazi Nalbantoğlu Mahallesi Satılık Ofis
- Osmangazi Osmangazi Mahallesi Satılık Ofis
- Osmangazi Şehreküstü Mahallesi Satılık Ofis
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.











