Takaslı Deniz&doğa Manzaralı Konteynerli Satılık Arsa(emsalsiz)

​GENEL ÖZELLİKLER:-ARSAMIZ SAKARYA/KAYNARCA/BÜYÜKYANIK MAHALLESİNDE BULUNMAKTADIR-YOLA CEPHEMİZ 31 METREDİR-ARSAMIZIN TAMAMI YETİŞKİN FINDIK OCAKLARIYLA EKİLİDİR-BAHÇEMİZİN 10 SENEDİR RUTİN BAKIMLARININ TAMAMI EKSİKSİZ BİR ŞEKİLDE YAPILMAKTADIR-ORTALAMA OLARAK 52-53 RANDIMAN 2.5-3 TON ARASINDA FINDIK  VERİMİMİZ -DELİSAVA-SARIYAĞLI-YOMRA-CİNSLERİNE FINDIK EKİLİDİR-HARMAN ALANI MEVCUTTUR-PARSELİMİZİN İÇERİSİNDE KONTEYNER BULUNMAKTADIR -ELEKTRİK SU ALT YAPISI MEVCUTTUR ABONELİKLER ALINMIŞTIR KONTEYNER ÖZELLİKLERİ:-KONTEYNIRIMIZ 7*4 ÖLÇÜLERİNDE STANDART TİP KONTEYNERDIR-KONTEYNERIMIZ İÇERİSİ BETON İLE DOLU 6 ADET VARİLİN ÜZERİNDE BULUNMAKTADIR-EK OLARAK KONTEYNERİN ARKA KISIMI KESİLEREK BETON TABLE ALANI VE TUĞLA ÖRÜLEREK TUVALET VE MUTFAK KONTEYNER KULLANIM ALANININ DIŞARISINA ALINMIŞTIR-KONTEYNERIN ÖN KISIMINDA TEKRAR BİR ÇIKMA ALANI YAPILMIŞTIR-BİR ODA BİR SALON ŞEKLİNDEDİR-CAMLAR PİMAPEN ZEMİN LAMİNENTTİR​KONUM ÖZELLİKLERİ:İL:SAKARYAİLÇE:KAYNARCAMAHALLE: BÜYÜKYANIKADA:199PARSEL:5-KONUM OLARAK BÜYÜKYANIK KÖY MERKEZİNE 2 KM -YEŞİLOVA KÖY MERKEZİNE 1,3 KM-KARASU İLÇESİNE 17 KM -KAYNARCA İLÇESİNE 14 KM -SAKARYA İL MERKEZİNE 42 KM -İSTANBUL-ŞİLE OTOYOLUNA ARAÇ İLE 1 DAKİKA MESAFEDE-KUZEY MARMARA OTOYOLUNA ARAÇ İLE 30 DAKİKA ÖZEL KOŞULLAR:-PARSELİMİZİN TAPULU ALANI 4541 M2 DİR-PARSELİMİZİN TAPUSUZ ALANIDA MEVCUTTURORTALAMA 7000M2 CİVARINDA TAPUSUZ ALAN (NET ÖLÇÜM ANLAŞILDIKTAN SONRA HARİTACI TARAFINDAN YAPTIRILACAKTIR)-ECRİMİSİL BEDELİ DÜZENLİ OLARAK ÖDENMEKTEDİR. SÖZLEŞMESİ YAPILARAK SATILACAKTIR.(MUHTAR SÖZLEŞMESİ)Muhtar Senedi ile Satış Geçerli Midir?Kadastro işlemi gerçekleşmişse yani söz konusu olan taşınmaz mülkiyetler tapu kütüğüne kaydedilmişse bu düzenlenen muhtar satış sözleşmesinin herhangi bir geçerliliği olmamaktadır. Tapu kütüğü üzerinde kaydı olmayan tapu dairelerine gidildiği takdirde herhangi bir tapu kaydı bulunmayan taşınmazlar için yapılan muhtar satış sözleşmesi muhtar eşliğinde yapılmaktadır.Satış işleminin ispatı açısından yazılı olarak düzenlenen bir satış sözleşmesinin yapılması gerekmektedir. Muhtar eşliğinde düzenlenerek mühür basılan sözleşme muhtar satış senedi ya da muhtar senedi olarak geçmektedir. 30 günlük süre içerisinde herhangi bir dava açılmaz ise kadastro tutanaklarına sınırlar ve tespitler işlenerek kesinlik kazanır. Yapılan sözleşme yönetmelik ve kurallarına uygun yerine getirilmesi halinde söz konusu olan muhtar senedi ya da muhtar tapusu geçerli olarak kabul edilmektedir.-TAPUSUZ ALAN GÖRSELLERDE MAVİ ŞEKİLDE BELİRTİLMİŞTİR-TAPUSUZ ALANIN M2 FİYATI 600₺ DİR-DETAYLI BİLGİ VE SUNUM İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ...SAKARYA İÇİ ARAZİ,DAİRE VE ARAÇ TAKAS TEKLİFLERİNİZ DEĞERLENDİRİLİR