Talatpaşada Anayol Üzerinde Acil Satılık 1.000m2 Villa Parseli
Abdullah Yılmaz · YILMAZ GAYRİMENKUL- Metrekare
- 1.000 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 5350 TL/m²
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 27 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Villa İmarlı
- Krediye Uygunluk
- Bilinmiyor
- Ada
- 12.668
- Parsel
- 4
- İmar Durumu
- Villa İmarlı
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Yok
İlan Açıklaması
DETAYLI BİLGİ İÇİN ARAYINIZ
Kayseri’nin gelişen ilçesi Kocasinan’da, 1.000 m² satılık imarlı villa arsası sizlere sunuluyor. Proje geliştirmek ya da kendi villanızı inşa etmek için uygun konumdadır. Kocasinan satılık villa imarlı arsa arayanlar için öne çıkan bir fırsattır.
Talatpaşa Mahallesi’nde Ana Arterlere Yakın Geleceğe Yatırım
Talatpaşa Mahallesi’ndeki bu arsa, çevresi tamamen yapılaşmış ve ana arterler üzerinde yer alır. Kayseri şehir merkezine ve Kuzey Çevreyolu’na kısa sürede ulaşım imkânı sunarak günlük yaşamda önemli kolaylık sağlar.
Öne Çıkan Özellikler
- Parsel Alanı: 1.000 m² geniş kullanım ve bahçe alanı
- İmar Durumu: Villa yapımına uygun, yapılaşmaya hazır
- Konum: Ana arterlere ve kritik ulaşım akslarına yakın
- Çevre: Planlı, oturmuş ve tamamen yapılaşmış mahalle
- Yakınlık: Okullar ve otobüs duraklarına yürüme mesafesi
Şehrin Merkezi ve Kuzey Çevreyolu’na Pratik Erişim Avantajı
Kocasinan’ın ana ulaşım hatları üzerinde konumlanan parsel, şehir merkezine erişimi dakikalar seviyesine indirir. Kuzey Çevreyolu’na yakınlığı sayesinde Kayseri içi ve çevre bağlantılarında da avantaj sağlar. Günlük ihtiyaçlar için eğitim kurumları ve toplu taşıma noktaları yakındadır.
Yılmaz Gayrimenkul ile Profesyonel Yerinde İnceleme İmkanı
Yatırım ve proje geliştirme açısından avantajlı bu imarlı villa arsasını yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için Yılmaz Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz. Profesyonel ekip eşliğinde yapılacak inceleme, karar sürecinizi hızlandırır.
- %380-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %7Üniversite ve üzeriHer 14 kişiden 1'i
- %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %55 kadarı Kayseri nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %19 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Kocasinan Cırgalan Mahallesi Satılık Villa İmarlı
- Kocasinan Kayabaşı Mahallesi Satılık Villa İmarlı
- Kocasinan Fevzioğlu Mahallesi Satılık Villa İmarlı
- Kocasinan Uğurevler Mahallesi Satılık Villa İmarlı
- Melikgazi Germir Mahallesi Satılık Villa İmarlı
- Melikgazi Gökkent Mahallesi Satılık Villa İmarlı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.