Tekirdağ Ergene Misinli Ticari 0.90 Emsal Satılık Arsa
Hayriye Yeşim Morkan · NAUTİLUS GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK- Metrekare
- 300 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 5833 TL/m²
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 30 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Ticari İmarlı
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- İmar Durumu
- Ticari İmarlı
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Yok
İlan Açıklaması
TEKİRDAĞ ERGENE MİSİNLİHIZLI TRENE VE CAM FABRİKASI YAKININDA
İSTANBUL TEKİRDAĞ YOLUNA 5KM UZAKTADA
TİCARİ 3 KAT İMARLI, MÜSTAKİL TEK KİŞİYE AİT TAPU
EMSAL 0.90 YANİ
- 90M2*3KAT VEYA
- 135 M2*2KAT VEYA
- 270 M2*1 KAT TİCARİ BİNA YAPILABİLİNİR.
LÜTFEN DETAYLAR İÇİN ARAYINIZ
YEŞİM MORKAN
Tekirdağ, Ergene'de yer alan satılık ticari imarlı arsa, Misinli Mahallesi’nde, hızlı trene ve cam fabrikasına yakın, İstanbul Tekirdağ yoluna 5 km mesafededir. Üç kat imarlı ve müstakil tapulu arsa, yatırımcılar için çeşitli inşaat seçenekleri sunar.
Öne Çıkan Özellikler
- 300 m² genişliği ile ticari yapı inşası için uygundur.
- Müstakil tapu, sahiplik kolaylığı ve proje hayata geçirme fırsatı sunar.
- Krediye uygun olup 0.90 emsal oranıyla yapı alternatiflerini değerlendirme imkanı sağlar.
Konum
Misinli Mahallesi çıkışında yer alan arsa, yerel okullara ve minibüs duraklarına yakındır, aileler için avantaj sunar. Ticari faaliyetler için stratejik bir konumda olup iş potansiyelini artırır. Tüm bu özellikleriyle Tekirdağ, Ergene satılık ticari imarlı arsa, hem yaşam hem de iş için konforlu bir ortam sunar.
Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Nautilus Gayrimenkul Danışmanlık ile iletişime geçin. Bu fırsatı kaçırmayın!
- %210-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
- %7Üniversite ve üzeriHer 14 kişiden 1'i
- %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %88 kadarı Tekirdağ nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %26 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3402817
Mesleki Yeterlilik Belgesi: 342817
- Lüleburgaz Fatih Büyükkarıştıran Mahallesi Satılık Ticari İmarlı
- Lüleburgaz Yıldırım Büyükkarıştıran Mahallesi Satılık Ticari İmarlı
- Lüleburgaz Küçükkarıştıran Mahallesi Satılık Ticari İmarlı
- Ergene Ahimehmet Mahallesi Satılık Ticari İmarlı
- Ergene İğneler Mahallesi Satılık Ticari İmarlı
- Saray Beyazköy Mahallesi Satılık Ticari İmarlı
- Ergene Vakıflar Osb Mahallesi Satılık Ticari İmarlı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.