1 / 8

Tekirdağ Kapaklı Merkezde Satılık 4 Kat İmarlı 428 M2 Arsa

Lemi Kayhan · Altın Emlak Tekirdağ Temsilciliği
3.350.000 ₺3.400.000 ₺7.827 ₺/m²
Metrekare
428 m²
Metrekare Birim Fiyatı
7827 TL/m²
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
19 Ekim 2026
Kategori
Satılık Konut İmarlı
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Ada
1.862
Parsel
4
İmar Durumu
Konut İmarlı
Kaks
1.60
Gabari
12.50
Kat Karşılığı
Verilemez
Takas
Var
Dış Özellikler
ParselliKanalizasyonYolu Açılmış
Konum Özellikleri
Toplu Ulaşıma Yakın

İlan Açıklaması

Tekirdağ Kapaklı Vatan Mahallesi'nde, gelişme konut alanında çift cepheli, dört kat imarlı 428 m² arsa yatırım veya yaşam alanı inşası için kaçırılmayacak bir fırsatla satışta!

Sakin ve gelişime açık Vatan Mahallesi, konforlu bir yaşam sürmek isteyenler için ideal bir lokasyondur. Altyapısı tamamlanmak üzere olan bu imarlı arsa, hemen projelendirilerek hayata geçirilebilir veya gelecekte değerlenecek bir yatırım olarak değerlendirilebilir.

Arsa ve İmarlı Yapı Detayları

Toplam Arsa Alanı: 428 m2

İmar Durumu: Ayrık nizam 4 kat yapılaşma hakkı

Emsal (KAKS): 1.60

Tapu Durumu: Müstakil parsel

Parsel Bilgileri: Kapaklı Ada No: 1862, Parsel No: 4, Köşe Parsel

Gabari: 12.50 metre

Altyapı ve Ulaşım Kolaylığı

Altyapı: (Elektrik, Su, Kanalizasyon, Doğalgaz) tamamlanmak üzere

Toplu Ulaşıma Yakınlık: Evet

Ana Yola Yakınlık: Evet

Konum Avantajları

Kapaklı merkeze sadece 1500 metre, Kazak Göleti mesire alanına 650 metre, şehir merkezine ve sosyal olanaklara kolay erişim imkanı sunmaktadır. Hızla değer kazanan bu lokasyon, hem yaşam hem de yatırım için stratejik bir konumdadır.

Şehir Manzarası: Evet

Doğa manzarası: Evet

Merkezi Konum: Evet

Neden Bu Arsa? Yatırım Potansiyeli

Bu arsa, hem kendi yaşam alanınızı inşa etmek hem de gelecekte yüksek getiri sağlayacak bir yatırım yapmak isteyenler için mükemmel bir seçenektir. Köşe parsel oluşu, düzgün imar durumu ve merkezi konumu ile “kazandıran” bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Bölgedeki sürekli gelişim ve yapılan yeni projeler, arsanın değerini daha da artıracaktır.

NOT : Arsanın orjinal fotoğrafları ve video Salı günü sisteme yüklenecektir.

Detaylı Bilgi ve Yerinde Keşif İçin

Bu eşsiz yatırım fırsatını kaçırmamak ve detaylı bilgi almak için lütfen bizimle iletişime geçin. Yerinde keşif için randevu oluşturabilirsiniz.

LEMİ KAYHAN

Vatan Mahallesi Kapaklı Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
  • %410-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
  • %7Üniversite ve üzeriHer 14 kişiden 1'i
  • %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %27 kadarı Samsun nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.256g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %26 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
Lemi Kayhan
LK

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5900620

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.