1 / 21

Tekirdağ Malkara Köy Merkezinde 213 M2 Arsa

İlhan Özyılmaz · ARSAM BENİM GAYRİMENKUL
700.000 ₺3.286 ₺/m²
Metrekare
213 m²
Metrekare Birim Fiyatı
3286 TL/m²
Tapu Durumu
Hisseli Tapu
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
20 Ekim 2026
Kategori
Satılık Konut İmarlı
Krediye Uygunluk
Bilinmiyor
Ada
104
Parsel
398
İmar Durumu
Konut İmarlı
Kat Karşılığı
Verilemez
Takas
Var
Konum Özellikleri
Şehir Manzaralı

İlan Açıklaması

Tekirdağ İLİ, Malkara İLÇESİ , İbrice  MAHALLESİ

104 ada , 398 PARSEL

213  m2 Arsa

Arsamız İmarlıdır.

Kat irtifakı projesi uygulanarak HEMEN İNŞAAT yapabilirsiniz.

Tapu haricinde ayrıca kadastro tarafından hazırlanan yer tespiti Rıza-i Taksim yapıldığını gösteren Muvafakatname ve Parselasyon Çap Krokileri mevcuttur.

Tapular hisse usulü ile bölünmüş şahsi olarak ayrılmış her biri Müstakil Parsel şeklindedir.

Arazimiz köy yerleşik alanı içerisinde kalmaktadır.

Elektrik- Su hemen yanı başındadır.

Yaz Kış Ulaşımı Mevcuttur.

Gayrimenkul Sektöründe 10 yıla yakın tecrübesi ile; Arsalarınız güncel değerinde alınır , satılır. Gayrimenkullerinizin gerçek değerinde satılabilmesi için satışında aracılık hizmeti veriyoruz. İstanbul ilinde; Arnavutköy, Çatalca, Silivri ağarlıklı olmak üzere tüm ilçelerinde, Tekirdağ ilinde, tecrübemizin olduğu Malkara ilçesi, Süleymanpaşa İlçesi ve Merkezlerine bağlı tüm mahallelerinde, Sakarya ilinde ve bir çok ilçesinde , hizmet vermekteyiz.

Gayrimenkul Sektöründe 10 yıla yakın tecrübesi ile; Arsalarınız güncel değerinde alınır , satılır. 

Gayrimenkullerinizin gerçek değerinde satılabilmesi için satışında aracılık hizmeti veriyoruz.

 İstanbul ilinde; Arnavutköy, Çatalca, Silivri ağarlıklı olmak üzere tüm ilçelerinde, Tekirdağ ilinde; Malkara ilçesi, Süleymanpaşa İlçesi ve Merkezlerine bağlı tüm mahallelerinde, Sakarya ilinde ve bir çok ilçesinde , hizmet vermekteyiz.


NOT: Tekirdağ, Edirne, Kırklareli, Silivri, Çatalca, Düzce ,Sakarya Bölgelerinde Güncel Arsa-Tarla Piyasasını Görmek, Tüm Fırsatlar Ve Projelerimizi Daha Yakından Takip Edebilmeniz için  Numaradan Whatsapp'tan Yazın Sizi kaydedelim , Whatsapp Grubumuzdan Sizleri Bilgilendirelim.


7/24 Haftanın her günü ve saati gayrimenkulleriniz için   nolu telefon numarasından fiyat alabilir ve arsalarımızla bilgi almak için arayabilirsiniz.

Tekirdağ Malkara’da satılık konut imarlı 213 m² arsa fırsatı. Malkara satılık konut imarlı olarak değerlendirilen parselin imar durumu nettir; kat irtifakı projesi kapsamında hemen inşaata uygundur.

Malkara İbrice Mahallesi’nde İmar Haklarına Sahip Konut Arsası

Öne Çıkan Özellikler

  • 104 ada, 398 parsel
  • 213 m² imarlı alan
  • Köy yerleşik alanı içinde, yapılaşmaya uygun
  • Elektrik ve su altyapısı hazır
  • Tapu/kadastro onaylı yer tespiti

Stratejik Avantajlar ve Yasal Güvence

Tapu işlemleri hisse usulü değil, bağımsız parsel şeklindedir. Kadastro muvafakatname ve parselasyon krokileriyle yasal süreç desteklenmiştir. Kat irtifakı yapılabilir olması hızlı başlangıç sağlar.

Malkara’da Yıl Boyu Ulaşım ve Altyapı Kolaylığı

Yıl boyu kesintisiz ulaşım sunan konumdadır; elektrik ve su tesisatları hemen yanındadır. Malkara Devlet Hastanesi gibi merkezlere erişim kolaydır. Keşif ve bilgi için ARSAM BENİM GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

İbrice Mahallesi Malkara Nasıl Bir Semt?
Yerel nüfus ağırlıklı
  • %13Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
  • %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %46Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %100 kadarı Tekirdağ nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.305g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %31 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
İlhan Özyılmaz
İÖ
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3414061

Benzer İlanlar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.