Tekirdağ Malkara Köy Merkezinde 213 M2 Arsa
İlhan Özyılmaz · ARSAM BENİM GAYRİMENKUL- Metrekare
- 213 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 3286 TL/m²
- Tapu Durumu
- Hisseli Tapu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 20 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Konut İmarlı
- Krediye Uygunluk
- Bilinmiyor
- Ada
- 104
- Parsel
- 398
- İmar Durumu
- Konut İmarlı
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Var
İlan Açıklaması
Tekirdağ İLİ, Malkara İLÇESİ , İbrice MAHALLESİ
104 ada , 398 PARSEL
213 m2 Arsa
Arsamız İmarlıdır.
Kat irtifakı projesi uygulanarak HEMEN İNŞAAT yapabilirsiniz.
Tapu haricinde ayrıca kadastro tarafından hazırlanan yer tespiti Rıza-i Taksim yapıldığını gösteren Muvafakatname ve Parselasyon Çap Krokileri mevcuttur.
Tapular hisse usulü ile bölünmüş şahsi olarak ayrılmış her biri Müstakil Parsel şeklindedir.
Arazimiz köy yerleşik alanı içerisinde kalmaktadır.
Elektrik- Su hemen yanı başındadır.
Yaz Kış Ulaşımı Mevcuttur.
Gayrimenkul Sektöründe 10 yıla yakın tecrübesi ile; Arsalarınız güncel değerinde alınır , satılır. Gayrimenkullerinizin gerçek değerinde satılabilmesi için satışında aracılık hizmeti veriyoruz. İstanbul ilinde; Arnavutköy, Çatalca, Silivri ağarlıklı olmak üzere tüm ilçelerinde, Tekirdağ ilinde, tecrübemizin olduğu Malkara ilçesi, Süleymanpaşa İlçesi ve Merkezlerine bağlı tüm mahallelerinde, Sakarya ilinde ve bir çok ilçesinde , hizmet vermekteyiz.
Gayrimenkul Sektöründe 10 yıla yakın tecrübesi ile; Arsalarınız güncel değerinde alınır , satılır.
Gayrimenkullerinizin gerçek değerinde satılabilmesi için satışında aracılık hizmeti veriyoruz.
İstanbul ilinde; Arnavutköy, Çatalca, Silivri ağarlıklı olmak üzere tüm ilçelerinde, Tekirdağ ilinde; Malkara ilçesi, Süleymanpaşa İlçesi ve Merkezlerine bağlı tüm mahallelerinde, Sakarya ilinde ve bir çok ilçesinde , hizmet vermekteyiz.
Tekirdağ Malkara’da satılık konut imarlı 213 m² arsa fırsatı. Malkara satılık konut imarlı olarak değerlendirilen parselin imar durumu nettir; kat irtifakı projesi kapsamında hemen inşaata uygundur.
Malkara İbrice Mahallesi’nde İmar Haklarına Sahip Konut Arsası
Öne Çıkan Özellikler
- 104 ada, 398 parsel
- 213 m² imarlı alan
- Köy yerleşik alanı içinde, yapılaşmaya uygun
- Elektrik ve su altyapısı hazır
- Tapu/kadastro onaylı yer tespiti
Stratejik Avantajlar ve Yasal Güvence
Tapu işlemleri hisse usulü değil, bağımsız parsel şeklindedir. Kadastro muvafakatname ve parselasyon krokileriyle yasal süreç desteklenmiştir. Kat irtifakı yapılabilir olması hızlı başlangıç sağlar.
Malkara’da Yıl Boyu Ulaşım ve Altyapı Kolaylığı
Yıl boyu kesintisiz ulaşım sunan konumdadır; elektrik ve su tesisatları hemen yanındadır. Malkara Devlet Hastanesi gibi merkezlere erişim kolaydır. Keşif ve bilgi için ARSAM BENİM GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.
- %13Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
- %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %46Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %100 kadarı Tekirdağ nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %31 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3414061
- Malkara Hacıevhat Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Malkara Yeni Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Malkara Gönence Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Malkara Hasköy Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Malkara Batkın Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Malkara Pirinççeşme Mahallesi Satılık Konut İmarlı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.























