Tekirdağ Marmara Ereğlisi'nde Deniz Manzaralı 700m² Arsa

Tekirdağ'ın gözde tatil beldesi Marmara Ereğlisi Çeşmeli'de, 104 ada 19 parsel üzerinde yer alan 700 m²'lik bu emsalsiz arsa, yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor. Resmi yola cepheli olması, villaların hemen yanı başında bulunması ve kesintisiz tam deniz manzarası ile bu kupon arsa, gelecekteki değer artışı potansiyeliyle öne çıkıyor.

Elektriğin başında olduğu arsa, NATO limanına ve havalimanına yakınlığı ile ulaşım avantajı sağlıyor. İstanbul'a sadece 45 dakika mesafede olması, Silivri gişelerine yakınlığı ve bölgedeki gelişim potansiyeli ile bu arsa, kısa vadede yüksek getiri sağlayacak bir yatırım olarak öne çıkıyor. Tarla vasfında olan bu özel parsel, 0.35 KAKS (Emsal) değeri ile gelecekteki yapılaşma potansiyeli için de önemli bir avantaj sunuyor.

️ Arsa Özellikleri ve Potansiyeli

Konum: Tekirdağ Marmara Ereğlisi Çeşmeli, 104 Ada, 19 Parsel

Yüzölçümü: 700 m²

İmar Durumu: Tarla (Gelecekteki imar planlarına göre değerlendirilebilir)

Emsal (KAKS): 0.35 (Belirlenmiş yapılaşma hakkı)

Resmi Yola Cephe: Evet, kolay ulaşım ve görünürlük

Deniz Manzarası: Kesintisiz ve tam panoramik deniz manzarası

Altyapı: Elektrik hattı parselin başında mevcut

Projeli: Evet (Gelecekteki projeler için uygunluk)

Tapu Durumu: Hisseli Tapu

Stratejik Konum ve Ulaşım

İstanbul'a Yakınlık: Sadece 45 dakika mesafede

Ulaşım Kolaylığı: Silivri gişelerine yakın, ana ulaşım ağlarına erişim

Yakın Çevre: Villaların bulunduğu bölgede, komşu parsellerde gelişim

Turistik Potansiyel: Marmara Denizi kıyısında, popüler tatil beldesinde

Liman ve Havalimanı Yakınlığı: NATO limanı ve planlanan havalimanına yakınlık

Yatırım Fırsatları ve Değerlendirme

Bu arsa, hem konumu hem de sunduğu potansiyel ile dikkat çekiyor. Resmi yola cephesi ve deniz manzarası, gelecekteki değerini şimdiden belirliyor. Elektrik altyapısının parselin başında olması, inşaat veya geliştirme süreçlerini kolaylaştıracaktır. Tarla vasfında olmasına rağmen, 0.35 emsal değeri, bölgedeki imar planları takip edildiğinde önemli bir yapılaşma potansiyeli sunmaktadır. İstanbul'a olan yakınlığı ve ulaşım kolaylığı, burayı hem yaşamsal hem de ticari bir yatırım için cazip kılıyor. Kısa vadede değer artışı beklenen bu bölgede, bu niteliklere sahip bir arsa bulmak oldukça zordur. Yatırımınızın gelecekte size yüksek geri dönüş sağlaması hedeflenmektedir.

Detaylı bilgi ve yerinde görmek için lütfen iletişime geçin. Fırsatı kaçırmayın!

Tekirdağ Marmaraereğlisi’nde 700 m² satılık tarla arayanlar için fırsat sunuluyor. Bu parsel, bölgenin gelişim potansiyeli ve çevresel olanaklarıyla öne çıkar.

Marmaraereğlisi’nde Stratejik Konumdaki Satılık Tarla

Değerli konumu, ulaşım ve altyapı avantajlarıyla dikkat çeker. Marmaraereğlisi İlçe Devlet Hastanesi ve otobüs duraklarına yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırır; Tekirdağ merkez ve çevre ilçelere erişim de parselin değerini artırır.

Öne Çıkan Özellikler

• Yüzölçümü: 700 m²
• İmar Durumu: Tarla
• Tapu: Hisseli
• Ulaşım: Duraklara yakın
• Konum: Devlet Hastanesi civarı

Gelişime Açık Marmaraereğlisi Satılık Tarla

Tarla vasfındaki parsel yatırım ve tarımsal kullanım için uygundur. Artan konut ve ticari projelerle birlikte gelecekte değer kazanma potansiyeli taşır. ERSÖZ YATIRIM İNŞAAT ile iletişime geçerek yerinde inceleyebilirsiniz.