1 / 6

Tekirdağ Muratlı'da 713m² İmarlı, Ticari+konut Arsa

Selim Avcı · A-sel Gayrimenkul
3.450.000 ₺4.839 ₺/m²

713 m²

Metrekare

4839 TL/m²

Metrekare Birim Fiyatı

Müstakil Tapulu

Tapu Durumu

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi22 Ekim 2026
  • KategoriSatılık Konut+Ticaret Alanı
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Ada0
  • Parsel2.314
  • İmar DurumuKonut+Ticaret Alanı
  • Kat KarşılığıVerilemez
  • TakasVar
Garanti BBVA

İlan Açıklaması

Tekirdağ Muratlı'da, 713 m² alana sahip, imar planında hem ticari hem de konut kullanımına uygun, ifrazlı ve parselli arsa, yatırım fırsatı sunuyor.

Bu stratejik konumdaki arsa, modern yaşamın gerektirdiği tüm altyapı olanaklarına sahip: Elektrik, su, doğalgaz, telefon ve kanalizasyon hatları mevcuttur. Ayrıca, sanayi elektriği ve arıtma tesisleri gibi özel ihtiyaçlara yönelik altyapılar da bulunmaktadır. Sondaj ve kuyu imkanı ile su kaynaklarına erişim kolaylığı sağlanmaktadır. Müstakil tapulu olması, yatırımcılar için ek bir güvence sunmaktadır.

Arsa, ana yola yakınlığı ve toplu ulaşıma kolay erişimi ile dikkat çekmektedir. Yolu açılmış ve ulaşımı kolaydır, ancak aynı zamanda doğayla iç içe sakin bir konumdadır. Bu özellikler, hem ticari projeler hem de konut geliştirme projeleri için ideal bir zemin oluşturmaktadır.

Gayrimenkul, T.C. vatandaşlarına yönelik olup, emlak ofisi tarafından sunulmaktadır. Krediye uygunluğu sayesinde yatırımcılar için finansal esneklik sağlamaktadır. Zemin etüdü yapılmış olması, inşaat sürecini kolaylaştıracak ve olası riskleri minimize edecektir.

Bu arsa, hem mevcut altyapı olanakları hem de imar durumu sayesinde gelecekte değerlenme potansiyeli yüksek bir yatırım olarak öne çıkmaktadır. Ticari faaliyetler için işlek bir konumda yer alırken, konut projeleri için de sakin ve doğal bir çevre sunmaktadır. Detaylı bilgi ve sunum için iletişime geçebilirsiniz.
Aşağısevindikli Mahallesi Muratlı Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %230-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %7Üniversite ve üzeriHer 14 kişiden 1'i
  • %60Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %79 kadarı Tekirdağ nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.302g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %30 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
Selim Avcı
SA

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3411954

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.