- 338 m²
- Düz Giriş (Zemin)
- 5+ Oda
- Anasayfa>
- Satılık Dükkan & Mağaza>
- Tekirdağ Satılık Dükkan & Mağaza>
- Süleymanpaşa Satılık Dükkan & Mağaza>
- Yavuz Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza>
- TEKİRDAĞ ŞARAPHANE CADDESİNDE YOLA CEPHE 338 M2 SATILIK İŞ YERİ
Tekirdağ Şaraphane Caddesinde Yola Cephe 338 M2 Satılık İş Yeri

- 19 Fotoğraf


- 338 m²
- Düz Giriş (Zemin)
- 5+ Oda
İlan Bilgileri
- İlan Numarası17537925
- İlan Oluşturma Tarihi24 Haziran 2025
- İlan Güncelleme Tarihi24 Haziran 2025
- Türüİşyeri
- KategorisiSatılık
- TipiDükkan & Mağaza
- Net Metrekare337 m²
- Brüt Metrekare338 m²
- Oda Sayısı5+ Oda
- Binanın Yaşı5-10
- Bulunduğu KatDüz Giriş (Zemin)
- Binanın Kat Sayısı2
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Yatırıma UygunlukBilinmiyor
- TakasYok
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- Kira Para TürTRY
- Fiyat DurumuGenel Fiyat
İlan Açıklaması
Öne Çıkan Özellikler
• Konum & Erişilebilirlik
Tekirdağ Yavuz Mahallesi, Şaraphane Caddesi üzerinde, yol cepheli, köşe konumlu.
AVM’lere, otellere, resmi kurumlara, süpermarketlere ve semt pazarına yürüme mesafesinde, gün boyu yoğun yaya ve araç trafiğine sahip işlek cadde.
• Alan & Kullanım
• Toplam 338 m² (Giriş kat: 165 m²; Alt kat depo: 165 m²)
• Giriş katta açık ve ferah bir satış/çalışma alanı
• Alt katta yüksek tavanlı (3,19 m) depo ve stok alanı
• 1 adet WC, 3 bağımsız bölümlü kullanım imkânı
• Teknik Donanım &KAT MÜLKİYETLİ
• Doğalgaz kombili ısıtma–soğutma konforu
• 12 yaşında sağlam yapı, kat mülkiyetli tapu
• Geniş vitrin camlarıyla maksimum görünürlük
• Yatırım Avantajı
• Tüm iş kollarına uygun esneklik
• Bölgedeki kiralık dükkanlara kıyasla yüksek kira getirisi potansiyeli
• Bölge gelişimine paralel değer artışı
Neden Bu Dükkan?
1. Yoğun Trafik & Görünürlük
Köşe konumuyla hem Şaraphane Caddesi hem de tali sokaklardan avantajlı giriş – çıkış. Gün boyu devam eden yayalaştırma projeleriyle yaya akışı katlanıyor, markanızı daha fazla kişiye tanıtma fırsatı doğuyor.
2. Çok Amaçlı Kullanım
Perakende, ofis, showroom, kafe-restoran (gerektiğinde havalandırma düzenlemesiyle), sağlık merkezi, ürün depo & dağıtım noktası… İş modelinize göre şekillendirebileceğiniz esnek plan.
3. Bölgesel Çevre Olanakları
• Dışarı adım attığınızda AVM’ler ve otellerin getirdiği sosyal hareketlilik
• Devlet daireleri ve banka şubelerinin yoğunluğu sayesinde sabit müşteri potansiyeli
• Semt pazarı günlerinde ekstra ticari canlılık
Yatırımınızın Kazançlı Geleceği
Bu dükkan; kira getirisi, bölgesel talep ve cadde üzerindeki trafik yoğunluğuyla yatırımcıların radarındaki “az bulunan fırsat”niteliğinde. 12 yıllık bakımlı yapı, kat mülkiyetli tapu avantajı ve doğal gaz kombili konforuyla hem anında işletme hem de uzun vadeli değer artışı hedefleyen yatırımcılar için ideal.
Hemen Randevu Alın & Yerinde Görün
Sinem Dinç
İlan Özellikleri
- Telefon Hattı
- Intercom
Bölge Raporu
Yavuz Mahallesi
| 338 m² İşyeri için85.852 TL
16.049.592 TL
16 Yıl
%25
Firma Künyesi
- Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi 5900620
Firmanın Diğer İlanları
Aynı Taşınmazın Diğer İlanları
Yavuz Mahallesi Mh. Yakın Diğer Mahalleler
Daire
İşyeri
Arsa
Daire
İşyeri
Arsa
Genel
Daire
İşyeri
Arsa
Diğer
Emlakjet.com © 2006-2025 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.