YENİ
1 / 3

Tekkeköy 19 Mayıs'ta Satılık 254 M² Konut İmarlı Arsa

Halil  İnciHalil İnci · HALİL İNCİ GAYRİMENKUL DEĞERLEME MERKEZİ
3.800.000 ₺14.961 ₺/m²
Metrekare
254 m²
Metrekare Birim Fiyatı
14961 TL/m²
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
12 Kasım 2026
Kategori
Satılık Konut İmarlı
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
İmar Durumu
Konut İmarlı
Kat Karşılığı
Verilemez
Takas
Yok
Konum Özellikleri
Caddeye YakınToplu Ulaşıma YakınMerkezde

İlan Açıklaması

Tekkeköy merkezinde konut inşaatına uygun yatırımlık parsel

Samsun, Tekkeköy ilçesinin gelişen bölgelerinden 19 Mayıs Mahallesi içerisinde yer alan bu taşınmaz, yerleşim alanlarının tam ortasında konut inşaatına uygun yapısıyla dikkat çekiyor. Toplamda 254 m² yüz ölçümüne sahip olan parsel, hem müstakil bir yaşam kurmak isteyenler hem de bölgedeki yapılaşma potansiyelini değerlendirmek isteyen yatırımcılar için ideal bir zemin sunuyor.

Konum ve çevre özellikleri

Arsanın bulunduğu konum, günlük yaşamın tüm gerekliliklerine yürüyerek ulaşabileceğiniz bir noktadadır. Yakın çevrede bulunan market zincirleri sayesinde alışveriş ihtiyaçlarınızı dakikalar içinde karşılayabilir, mahalle genelindeki eczane ve sağlık birimlerine kolayca erişebilirsiniz. Bölgenin sosyal dokusu, eğitim kurumları ve spor tesisleriyle desteklenmiş olup, aile yaşamı için gerekli tüm altyapı hazır durumdadır.

Ulaşım ve teknik detaylar

Ulaşım olanakları açısından oldukça avantajlı bir noktada bulunan arsa, toplu taşıma hatlarına ve ana arterlere yakın mesafededir. Bölgedeki otobüs durakları ve tren istasyonu sayesinde şehrin diğer noktalarına erişim oldukça rahattır. Mevcut imar durumu sayesinde yapılaşmaya hazır olan taşınmaz, finansal planlamalarınız için de kolaylık sağlar.

  • İl: Samsun
  • İlçe: Tekkeköy
  • Mahalle: 19 Mayıs
  • Metrekare: 254 m²
  • İmar Durumu: Konut İmarlı
  • Kredi Durumu: Krediye Uygun

Yaşam alanı ve sosyal donatılar

Çevredeki ilkokul ve lise düzeyindeki eğitim kurumları, çocuklu aileler için bölgeyi cazip kılan unsurlar arasındadır. Ayrıca yakın konumdaki spor merkezleri, basketbol sahası ve olimpik yüzme havuzu gibi tesisler, aktif bir sosyal yaşam sürmenize imkan tanır. Parselin düz yapısı ve çevresindeki mevcut yapılaşma, inşaat sürecinde avantaj sağlayacak niteliktedir.

19 Mayıs Mahallesi Tekkeköy Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %370-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %18Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
  • %68Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %84 kadarı Samsun nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.221g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %22 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Halil İnci
Halil  İnci
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5500070

Benzer İlanlar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.