Tekstilkent'te Merkezi Konum Da 120m2 Dükkan
Tekstilkent'te Merkezi Konum Da 120m2 Dükkan - 2
Tekstilkent'te Merkezi Konum Da 120m2 Dükkan - 3
Tekstilkent'te Merkezi Konum Da 120m2 Dükkan - 4
YENİ
1 / 5

Tekstilkent'te Merkezi Konum Da 120m2 Dükkan

Bülent Yohay · NEXTGEN GAYRİMENKUL
70.000 ₺Fuzulev
Brüt / Net

121 m²

Brüt

120 m²

Net

Bulunduğu Kat
Düz Giriş (Zemin)
Kat Sayısı
1
Oda Sayısı
1 Oda
Bina Yaşı
26-30
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
13 Kasım 2026
Kategori
Kiralık Dükkan & Mağaza
Isıtma Tipi
Merkezi (Pay Ölçer)
Kullanım Durumu
Boş
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Ada
1082
Parsel
14
Yapı Durumu
İkinci El
Aidat
4000 TL
Depozito
140000 TL
Eşya Durumu
Boş
İç Özellikler
ADSLKablo TV - Uydu
Dış Özellikler
Su Deposu
Konum Özellikleri
Hastaneye Yakın

İlan Açıklaması


TEKSTİLKENT’TE ÖZEL GİRİŞLİ, PRESTİJLİ İŞ YERİ

Tekstilkent’in en hareketli caddesine, bankalara ve restoranlara yakın konumda yer alan 120 m²’lik, iki katlı bu özel dükkân; merkezi konumu ve kullanışlı yapısıyla öne çıkıyor.

Düz ayak erişime ve kendine ait bağımsız girişe sahip olan iş yeri, özenle yapılmış iç mekânı, klima ve kalorifer sistemiyle konforlu bir kullanım sunuyor.

Prestijli konumda, göz önünde ve işlek bir noktada yer arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsat.


Oruçreis Mahallesi Esenler Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
  • %380-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %12Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
  • %60Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %16 kadarı Sivas nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.367g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
1.YILPREMIUM ÜYE
NEXTGEN GAYRİMENKUL
NEXTGEN GAYRİMENKUL
Bülent Yohay
BY
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3417972

Mesleki Yeterlilik Belgesi: MYK0117558620463766973

Benzer İlanlar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.