1 / 14

Teleferik Ana Cadde Üstü Satılık Sıfır Dükkan

Fatih Gültekin · ESİLA GAYRİMENKUL
20.500.000 ₺

220 m²

Brüt

219 m²

Net

Düz Giriş (Zemin)

Bulunduğu Kat

2

Kat Sayısı

1 Oda

Oda Sayısı

0 (Oturuma Hazır)

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi31 Ağustos 2026
  • KategoriSatılık Dükkan & Mağaza
  • Isıtma TipiYerden Isıtma
  • OtoparkYok
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat İrtifakı
  • Kira Para TürTRY
  • TakasVar
  • AsansörYok
İç Özellikler
ADSLTelefon Hattı
Dış Özellikler
Yangın Alarmı
Kullanım Özellikleri
MarketMuayenehane

İlan Açıklaması

DÜKKANIMIZ 220 METREKARE OLUP ANA CADDE ÜSTÜNDEDİR..

DÜKKANIMIZ YAYA TRAFİĞİNİN YÜKSEK OLDUĞU IŞIKLAR ASKERİ LİSENİN YANINDADIR..

DÜKKANIMIZ KREDİYE UYGUNDUR..ŞU AN KAT İRTİFAKINDADIR.. 30 GÜN İÇERİSİNDE KAT MÜLKİYETİNE GEÇİŞ OLACAKTIR.. ONAYLANMIŞTIR..

DÜKKANIMIZ HEYKEL VE SETBAŞINA YÜRÜME MESAFESİ 10 DAKİKADIR..

TİCARİ ARAÇLAR TELEFERİK DOLMUŞ,TAKSİ ÖNÜNDEN GEÇMEKTEDİR.. AYRICA OTOBÜS DURAĞI KARŞISINDADIR..

DÜKKANIMIZ MARKET,PASTAHANE,CAFE GİBİ İŞLETME OLMAYA ÇOK MÜSAİTTİR..

İÇERİSİNDE WC BULUNMAKTADIR..

DÜKKANIMIZ 2 CEPHEYE DE HAKİMDİR..

DÜKKANIMIZ TAKAS OLARAK UYGUNDUR.. SADECE ARAÇ TAKASI VEYA KISMİ.. TEKLİFİNİZE GÖRE HAREKET EDİLECEK..( DEĞERİNDE ) ŞİŞİRİLMİŞ ARAÇLAR KAİDEYE  ALINMAYACAKTIR..

DETAYLI BİLGİ İÇİN BİZİ ARAYINIZ..

Bursa’nın Yıldırım ilçesinde 1 odalı satılık dükkan/mağaza arayanlar için ideal bir fırsat. Yıldırım satılık dükkan & mağaza kategorisindeki bu iş yeri, 219 m² net alanıyla işinizi büyütmeye uygun genişlik sunar.

Merkezi Konumda Yerden Isıtmalı, Krediye Uygun Satılık Dükkan

Öne Çıkan Özellikler

  • Net Alan: 219 m²
  • Binanın Yaşı: 0, yeni
  • Kat Sayısı: 2 katlı, düz giriş (zemin)
  • Isıtma: Yerden ısıtma
  • Kullanım Durumu: Boş, hemen teslim
  • Krediye Uygunluk: Uygun
  • Mülkiyet Durumu: Kat irtifakı, kat mülkiyetine geçiş onaylı

Konum ve Ulaşım

Ana cadde üzerinde yer alan dükkan; otobüs, taksi ve teleferik dolmuş güzergahlarına yakınlığıyla yüksek erişilebilirlik sağlar. Yakın çevrede sağlık kurumları ve eğitim merkezleri bulunur; Bursa Yüksek İhtisas E.A. Hastanesi ve Nuri Erbak Anadolu Lisesi bölgenin canlı yapısını destekler.

Yüksek yaya trafiğine açık konumu, yangın alarm sistemi ve ADSL/telefon hattı altyapısı ile güvenlik ve teknik ihtiyaçlarınızı karşılar. Detaylı bilgi ve yerinde görme için ESİLA GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Piremir Mahallesi Yıldırım Nasıl Bir Semt?
Yerel nüfus ağırlıklı
  • %350-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %25Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %52Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %45Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %62 kadarı Bursa nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.350g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %35 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
7.YILPREMIUM
Fatih Gültekin
FG

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1602336

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0088/17UY0333-5/00/2940

Benzer İlanlar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.