220 m²
Brüt
219 m²
Net
Düz Giriş (Zemin)
Bulunduğu Kat
2
Kat Sayısı
1 Oda
Oda Sayısı
0 (Oturuma Hazır)
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi31 Ağustos 2026
- KategoriSatılık Dükkan & Mağaza
- Isıtma TipiYerden Isıtma
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat İrtifakı
- Kira Para TürTRY
- TakasVar
- AsansörYok
İlan Açıklaması
DÜKKANIMIZ 220 METREKARE OLUP ANA CADDE ÜSTÜNDEDİR..
DÜKKANIMIZ YAYA TRAFİĞİNİN YÜKSEK OLDUĞU IŞIKLAR ASKERİ LİSENİN YANINDADIR..
DÜKKANIMIZ KREDİYE UYGUNDUR..ŞU AN KAT İRTİFAKINDADIR.. 30 GÜN İÇERİSİNDE KAT MÜLKİYETİNE GEÇİŞ OLACAKTIR.. ONAYLANMIŞTIR..
DÜKKANIMIZ HEYKEL VE SETBAŞINA YÜRÜME MESAFESİ 10 DAKİKADIR..
TİCARİ ARAÇLAR TELEFERİK DOLMUŞ,TAKSİ ÖNÜNDEN GEÇMEKTEDİR.. AYRICA OTOBÜS DURAĞI KARŞISINDADIR..
DÜKKANIMIZ MARKET,PASTAHANE,CAFE GİBİ İŞLETME OLMAYA ÇOK MÜSAİTTİR..
İÇERİSİNDE WC BULUNMAKTADIR..
DÜKKANIMIZ 2 CEPHEYE DE HAKİMDİR..
DÜKKANIMIZ TAKAS OLARAK UYGUNDUR.. SADECE ARAÇ TAKASI VEYA KISMİ.. TEKLİFİNİZE GÖRE HAREKET EDİLECEK..( DEĞERİNDE ) ŞİŞİRİLMİŞ ARAÇLAR KAİDEYE ALINMAYACAKTIR..
DETAYLI BİLGİ İÇİN BİZİ ARAYINIZ..
Bursa’nın Yıldırım ilçesinde 1 odalı satılık dükkan/mağaza arayanlar için ideal bir fırsat. Yıldırım satılık dükkan & mağaza kategorisindeki bu iş yeri, 219 m² net alanıyla işinizi büyütmeye uygun genişlik sunar.
Merkezi Konumda Yerden Isıtmalı, Krediye Uygun Satılık Dükkan
Öne Çıkan Özellikler
- Net Alan: 219 m²
- Binanın Yaşı: 0, yeni
- Kat Sayısı: 2 katlı, düz giriş (zemin)
- Isıtma: Yerden ısıtma
- Kullanım Durumu: Boş, hemen teslim
- Krediye Uygunluk: Uygun
- Mülkiyet Durumu: Kat irtifakı, kat mülkiyetine geçiş onaylı
Konum ve Ulaşım
Ana cadde üzerinde yer alan dükkan; otobüs, taksi ve teleferik dolmuş güzergahlarına yakınlığıyla yüksek erişilebilirlik sağlar. Yakın çevrede sağlık kurumları ve eğitim merkezleri bulunur; Bursa Yüksek İhtisas E.A. Hastanesi ve Nuri Erbak Anadolu Lisesi bölgenin canlı yapısını destekler.
Yüksek yaya trafiğine açık konumu, yangın alarm sistemi ve ADSL/telefon hattı altyapısı ile güvenlik ve teknik ihtiyaçlarınızı karşılar. Detaylı bilgi ve yerinde görme için ESİLA GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.
- %350-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %25Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %52Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %45Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %62 kadarı Bursa nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %35 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1602336
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0088/17UY0333-5/00/2940
- Yıldırım Sıracevizler Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Yıldırım Emirsultan Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Yıldırım Karamazak Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Yıldırım Mollaarap Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Yıldırım Musababa Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Yıldırım Teferrüç Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Yıldırım Davutkadı Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Yıldırım Namazgah Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Yıldırım Yenımahalle Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Yıldırım Zümrütevler Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Yıldırım Akçağlayan Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Yıldırım Zeyniler Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.














